信義房屋八德廣豐店店長宋有容分析,大湳廣豐商圈在這波疫情間仍不掉價的原因有三,第一為低利環境,賣方沒有太大資金壓力,因此部分暫緩看屋而非降價求售。宋有容進一步說明,第二則為大湳廣豐商圈的生活機能優勢是一般重劃區無法可比,診所、銀行、連鎖餐飲店家都有,且區域內的廣豐新天地百貨商場與影城也是支撐房價的重要機能。第三則是離未來捷運站點近,宋有容表示,不是所有商圈都近捷運站,有的重劃區因為腹地較大,因此部分區域會離捷運站較遠...
台中捷運綠線計18個站點,市府指出,去年文心崇德、文心櫻花站土開案已順利招商、簽約,今年推出四維國小及南屯站土開案,6月底南屯站率先選出最優申請人,預估將投入23.5億元,打造地下5層、地上27層建築物,引進近300戶住宅及3戶店鋪;此外,市政府站土開案也即將推出,由於坐落於綠線與未來捷運藍線交會站點,預估將備受市場重視。除了沿線土開案搶手之外,水湳經貿園區也是中捷沿線備受注目的開發區域。信義房屋文心捷運店主任林俊明...
小檜溪重劃區位於桃園市中心,最大優勢即是區位,信義房屋中正特區店店長許耀崑表示,小檜溪重劃區位於桃園市中心的核心點,鄰近藝文特區、大業大有、桃園車站舊商圈,因此也吸引周邊舊商圈的首購、換屋族群。信義房屋代銷部桃園業務協理林朝昌也說明,多數重劃區共同的弱勢是生活機能較為不足,小檜溪重劃區鄰近桃園藝文特區、大業大有商圈,因此生活機能可與舊市區共用,又能享受重劃區新規劃的優勢。又因鄰近的藝文特區已發展完善,因此不少桃園在地...
根據桃園區地政事務所統計,今年第一季捷運綠線周邊站點房市實價資料,受到新建案陸續交屋影響,捷運G07、G08站周邊新大樓房價較上季上漲11%,均價38萬。信義房屋三民店店長曾國峰表示,仰賴桃園火車站通勤的上班族眾多,這個交通條件有不可取代性,而捷運綠線從去年開始持續動工,桃園前站市中心就如同大型工地,雖然需經歷交通黑暗期,但也讓當地的買賣雙方預期心理提高,因此不僅有雙北客支撐房價,桃園在地族群也入場。
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路,平均授信額度489萬,若以貸款七成回推,購屋總價約為698萬。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示,桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍,而寶慶路之所以房價較低的原因,主因是有二,第一為寶慶路的西邊區域,有一大片未開發的鐵皮店面,多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用,這是桃園市中心少...
根據最新一期《大台中房市季報》,大樓不分新屋與中古屋,500至1000萬是最受消費者青睞、交易占比最高的總價區間;交易量部分,則以北屯區交易量最多,主要是受惠於捷運綠線在內的重大建設利多。進一步來看,500至1000萬不僅是全台中市交易占比最高的總價區間,也是北屯最受歡迎的總價區間。該報告也分析,北屯市場上的主力產品,無論新屋或中古屋,均以不含車位30至50坪為最大宗,其次為50至70坪。對此,信義房屋文心中清店店長...