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  • 趨勢情報 複製雙北經驗 北客至中捷沿線購屋

    2021.06.02| 新聞來源:NOWnews| 528
    關鍵字︰ 文心崇德站台中捷運

    資料顯示,文心崇德站今年第一季交易量逾150件,居沿線各站點之冠,住宅均價則為23.59萬,較去年同期漲幅達6.6%,與去年第四季相較也有6%漲幅。一般認為,軌道建設通車前是站點周邊房市的發酵期,通車後則有可能因利多出盡,買盤回歸基本面,致價量有所衰退;不過,台中捷運雖已通車,房仲業者卻未在北屯沿線站點觀察到此現象。究其原因,信義房屋崇德店店長溫佩菁認為,主要因素在於北屯的建設非單一利多,而是多重建設所加總,除了發酵...

  • 趨勢情報 北市半小時軌道通勤 一千萬可挑這

    2021.05.27| 新聞來源:NOWnews| 933
    關鍵字︰ 捷運宅通勤

    Q. 總價1千萬內+半小時軌道通勤,在新北市可以買哪? 業者指出,樹林、汐止火車站周邊,捷運丹鳳站、頂埔站周邊,小資族較有機會找到符合千萬內預算。   假設若要購買20-30坪左右的2、3房,30初頭單價才有機會符合1千萬以內的預算,若以捷運台北車站為中心點,根據信義房屋統計捷運或火車周邊站點實價資料,周邊站點符合預算與半小時通勤時間的主要交易熱點,火車站有2站、捷運站有2站。統計資料顯示,...

  • 市場快訊 外地客愛到台中買捷運宅 首選南屯

    2021.05.05| 新聞來源:NOWnews| 607
    關鍵字︰ 台中市南屯區

    台中市地政局公布4月份移轉棟數,與去年同期相較,全市年增率達28.5%,其中,ㄏ349棟,年增率更達66%,與上月相較,月增率也有15%,房市表現堪稱各主要行政區最突出。 分析原因,信義房屋南屯店店長杜得琳表示,台中移入人口多,其中,南屯本來就擁有許多吸引台中其他行政區,乃至於外縣市人口移入的優勢,包括其公園綠地數量多且面積大,有3個公辦重劃區及6個自辦的單元重劃,同時又有機密科技園區坐落,就近提供工作機會...

  • 市場快訊 中捷終於通了!自住客鎖定3房

    2021.03.27| 新聞來源:NOWnews| 489
    關鍵字︰ 台中捷運綠線文心崇德站

    根據信義房屋統計台中捷運綠線各站點實價登錄資料,2020年1月至今年2月,各站住宅均價已全面站上2字頭,最貴在台中市政府站,達33.48萬,即使末端站點北屯總站、台中高鐵站,均價也分別有20.11萬、20.8萬。交易量部分,前三名站點依序是文心崇德站676件、四維國小站617件、文心中清站556件。信義房屋文心捷運店主任林俊明指出,雖然經歷4個多月停駛,但這段期間捷運站點周邊的詢問度、交易量仍維持穩定,主要客群分為兩...

  • 市場快訊 北區、南屯房市熱 房仲龍頭台中展店

    2021.01.15| 新聞來源:NOWnews| 566
    關鍵字︰ 八期重劃區一中商圈

    2020年台中買賣移轉棟數較2019年成長3%,但北區及南屯區卻分別成長32%以及17%,創下近三年來新高,為服務消費者購售屋需求,信義房屋在今年1月同時開幕台中北區興進園道店、南屯區八期秀泰店。台中北區目前設籍人口數約14.7萬人,人口密度高再加上有中友百貨、一中商圈、中國醫附設醫院的加持,還有中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台灣體育運動大學三所大學的消費族群,造就台中市北區數十年屹立不搖的繁華景象。信義房屋興...

  • 市場快訊 桃園A10站捷運宅親民2字頭 搶換屋族目光

    2020.12.26| 新聞來源:NOWnews| 651
    關鍵字︰ 山鼻站機場捷運

    信義房屋南崁六福店專員羅于婷表示,山鼻站周邊中古屋以透天為主,價格介於1200~1300萬,許多在機場工作的在地換屋小家庭,希望可以住在捷運線上,但A18、A19價格已居高不下,而同樣價格在上南崁也只能買到三房帶車位,且空間稍嫌擁擠,因此會選擇A10這邊的透天;另外也有2~3成來自雙北地區看好這邊未來可以成為第二個青埔。生活圈主要幹道為南山路,羅宇婷說今年山腳的第一間全聯開幕後成為商圈中心點,而連鎖飲料、平價小吃、郵...

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