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  • 市場快訊 北市南機場單元3公辦都更案 千坪基地啟動招商

    2023.12.17| 新聞來源:住展房屋網| 268
    關鍵字︰ 都更南機場

      文/蔣巧薇 台北市住宅及都市更新中心日前正式徵求「南機場單元三公辦都市更新」案出資者,住都中心13日舉行招商說明會,估計招商金額32億元,興建高14層的住商大樓,更新後價值67億元以上。 南機場整宅屋齡逾50年,共有2,100多戶,每戶室內面積僅8至10坪,且所有權分散。台北市住都中心2015年設立駐地工作站,2020年社區成立更新會啟動都更,2021年轉為公辦都更案。 本案基地位於台北市中正區...

  • 信義焦點 瞄準收益型不動產 一中紅樓商場2.81億元整棟售出

    2023.09.25| 新聞來源:信義全球資產| 315
    關鍵字︰ 台中商用不動產

    疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。信義全球資產公司觀察,此筆交易顯示有置產需求的投資人,對店面產品已重拾信心,鎖定熱門商圈,布局保值、穩健收租的店面產品。委由信義全球資產公司銷售的「一中紅樓商場」,近期以2.81億元整棟售出,買方為置產型投資人,...

  • 市場快訊 土城添利多 統一超砸7億打造複合式商辦

    2023.08.27| 新聞來源:住展房屋網| 250
    關鍵字︰ 土城商辦

      圖片來源:新北市政府提供 文/蔡余婕 新北市土城暫緩重劃區因周邊科技園區產業轉型,且鄰近成熟商圈,近年發展快速。統一超商看好此區前景,將投入近7億元打造商辦大樓,並引進7-ELEVEN、星巴克等統一關係企業品牌進駐,預計2026年底前正式營運,可創造200個就業機會。 統一超首度投資地區商業中心 新北市經濟發展局表示,「新北市土城區明德段商業用地招商案」為經發局與財政部國有財產署合...

  • 趨勢情報 辦公室擴張動能強 新北廠辦朝大坪數靠攏

    2023.07.31| 新聞來源:信義全球資產| 289
    關鍵字︰ 廠辦商用不動產

    產業升級潮帶動整體商用不動產交易,新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民,吸引自用買盤進場布局,據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達198億元,其中廠辦交易就佔據近半數交易額,顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。且隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁,買方對500坪以上大坪數廠辦需求向上增漲,屋齡新、坪數大的產品,將更受市場青睞。據實價登錄資料顯示,今年新北市1月至5月商用不動產交易規模達到198億元,其中廠...

  • 市場快訊 瞄準長照商機! 台南鹽埕段地上權開發案招商中

    2023.06.12| 新聞來源:住展房屋網| 299
    關鍵字︰ 台南國有地開發

    文/住展雜誌 台南市政府與財政部國有財產署合作開發南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地,自今年6月1日起以設定地上權方式公告招商,希望引入民間投資經營長照服務等複合式設施。 台南市經發局指出,鹽埕段開發案基地面積2,189平方公尺,位置鄰近台17甲線省道,基地屬第四種住宅區 (建蔽率60%,容積率180%) 。除政策目標須開發作長照服務相關設施外,投資人也可依都市計畫結合其他事業經營,例如輕食餐飲、零售商業、健...

  • 市場快訊 北高雄產業園區第一區啟動申租 預計2026完成開發

    2023.05.17| 新聞來源:住展房屋網| 354
    關鍵字︰ 北高雄產業園區岡山

    文/梁博超 經濟部工業局因應台商回台及地方產業設廠用地需求,核定於岡山設置北高雄產業園區,將25.82公頃產業用地劃分四區由南向北逐一開發,4月22日舉辦動土典禮後詢問電話不斷。為協助廠商快速掌握園區動態,工業局將於5月19日假岡山文化中心舉行招商說明會,介紹整體園區及申租方式,歡迎業者踴躍參與。 北高雄產業園區日前動土,經濟部長王美花(右2)、高雄市長陳其邁(中)、立委邱志偉及業界代表共同動土祈福。(圖/高...

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