軌道周邊土地因具備交通優勢,向來備受投資人青睞,而台鐵便持有不少具開發潛力的土地資產。然而,因現行國營鐵路財產是依照《國有財產法》第28條辦理,根據規定,主管機關或管理機關對於公用財產,不得進行任何處分、或擅為收益,故過往台鐵在土地資產的運用上,可說是限制重重。 耗時22年 921地震列管建物仍餘12件 芮氏規模達7級以上的921大地震,在全台各地皆釀成嚴重災情,新北市同樣有多處建物遭損壞,結構安全產生問題。新北...
想要申請危老重建,首先確認自己房子是合法建物而非違章建築,然後最重要第一件事就是申請危老重建的「耐震評估」初評!一起來看看初評有哪些資訊吧! 看初評相關資訊前,先來看要申請危老重建「耐震評估」初評的流程! 要申請危老的初步評估首先必須取得建築物所有權人一半以上同意,並推派一人為代表,如果不是自己申請的話則須要出具委任書委託代辦,申請人檢附逾半數建築物權利證明文件以及建築物使用執照影本向評估機構申請評估,結果出爐後...
內政部表示,在921大地震發生後,政府雖已提高建築物耐震設計相關規定,但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件,這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因,推動不易。 內政部說明,本次修法通過後明定都市更新範圍內,若有海砂屋及耐震能力不足、有明顯危害公共安全之建築物,在民眾已有拆除重建共識下,且經都市更新事業計畫及權利變換計畫審議核定後,地方政府得依建築法規定程序先行拆除;另外考量上述建...
納管試辦計畫於2020年12月31日截止受理申請,台北市建築管理工程處已清查關渡平原自2015年1月1日以後新增違建,共計139件,建管處表示,逾期未拆除者將於5月20日前執行強制拆除。 建管處強調,將不定期派員前往加強巡查作業,如有施工中或拆除重建之新違建依法強制執行拆除。對相關違建拆除事宜有任何疑問,可撥打台北市建築管理工程處專線,或是至建管處網頁「違建查報案件專區」、網址https://dba.g...
內政部說明,本次修法是結合建築法第81條的精神,在多數所有權人已達拆除重建的共識下,並踐行都市更新各階段的公聽會、公開展覽、聽證、審議等多道公開、嚴謹完整程序後,已確保更新後分配的權益及拆遷安置配套措施等。於計畫核定後,得免除拆除前的協調程序,由地方政府先行拆除,同時搭配容積獎勵及稅賦減免等獎助措施,加速都市更新進程。 營建署說明,目前建築法第81條對於危險建築物的判定並無明確標準,所以本次修法針對耐震能力不足的認...
民政處表示,2017年花費4年的時間將前瞻計畫第一階段的基礎打造圓滿完成。4年間,市府為轄內公所積極爭取耐震評估、補強和拆除重建,最終以內政部核定65案補助計劃全數通過,獲取補助經費共計3億9,852萬8,183元。屏東市政府表示,前瞻計畫主要目標為使行動中心、活動中心延伸該使用性;尤其是行政中心不只能提供搬用服務,也能提供各年齡層民眾多元化服務。活動中心興建後不僅能給予民眾舒適的休憩環境,也能讓該場域發揮更多元化的...