首先是收納,生活了大半輩子,退休族生活的居家雜物一定不少,因此需要規劃足夠的收納空間,才能讓空間看起來清爽又實用,若是居家空間足夠的話,可另闢儲藏室,置放大型行李箱與家電。其次,動線也是退休宅需考量的重點,信義居家表示,有些設計公司會營造開闊的生活空間,像是打掉隔間,或是預留安裝無障礙設施的空間,以及在走道、各房間出入開口需加寬設計,衛浴的高低落差也要摒除,未來可提供輪椅使用的寬敞動線。此外,退休族對於房屋設計大多有...
信義房屋後驛店專案經理段展綦分享第一線帶看經驗,現在許多3房物件,實際室內坪數都在20坪以內,實為「小3房」格局,因此,不少購屋族反而喜歡「3改2」,尤其是從小3房改為大2房、雙衛浴的格局。主要原因是小3房的第3間房間通常空間狹小,但改成2房後,無論情侶、夫妻兩人居住,或是一家三口都仍然足夠使用,而且雙衛浴還可以不用搶廁所。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也說,由於總價考量及少子化,市場上以2房為主力產品,即便是要獨...
信義居家表示,現代人居住空間不大,有些民眾注重生活品質,為了保持家中整潔空曠,會將部分有紀念意義的物品存放到倉儲中,或是暫時使用不到的季節物品,放進倉儲中。另一部分會使用個人倉儲的民眾,則是位於居住空間的轉換期,將個人倉儲作為存放物品的緩衝空間,信義居家表示,像是有些換屋族群,可能因為新家仍在裝潢,舊屋又已出售或出租,因此需要一個空間暫放家中物品,待日後有空檔時,再慢慢整理,也有因新家較小,一些暫時用不到卻又有保存價...
信義房屋新莊總站店店長張亞維表示,首購階段通常是單身或小家庭,會建議可找預算1000萬以下的房屋,將買房當作儲蓄,先求有再求好,例如,若是資金有限,則公寓三房優於電梯大樓三房,或以時間換取空間,往市區外圍通車半小時至一小時的路程找屋。而居住一段時間後,會因家庭成員的增加、學區考量而有換屋需求,張亞維表示,首購時繳的房貸,可看作自己資產的累積,近年也因房市多頭,房價都有穩定發展的空間,因此賣掉首購宅的資金形同已儲蓄一筆...
由於春節前後是許多人參觀預售屋案場的高峰,內政部日前也發布新聞稿提醒9大事項,包括應確認建案取得建照、不須支付定金就能審閱契約書、停車位尺寸及車道等合計面積要載明、土地及建物登記總面積若有誤差,不足部分建商應找補、各管線費用由建商負擔、交屋保留款為房地總價5%、建商若延遲交屋應負擔萬分之5的日息、交屋前建商應完成瑕疵修繕義務、保固期限自交屋日起算,結構保固15年,建材及設備保固1年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,與電梯共壁的那道牆,因是公設的一部分,都會做至少15公分寬的RC牆(鋼筋混擬土牆),或是鋼筋綁厚一點,因此與房屋室內的磚牆或輕隔間牆相比,結構設計加強許多,不用擔心鄰電梯的那道牆因使用年限拉長而有裂痕耗損。至於室內的牆跟室外電梯共壁,這樣的房子可買嗎?戴雲發建議,現今的電梯大樓一層中會有幾戶鄰近電梯,室內的房間、廚房、客廳的牆與室外電梯共壁,影響居住品質的層面也不同,應視個...