【住展房屋網/綜合報導】台美利差擴大加上美元走強,中央銀行利率連三升。且央行再度拉升存款準備率抽回市場資金,可能等不到央行十二月再度升息,房貸利息恐衝破百分之二,追上十四年前、2008年金融海嘯期間的水準。 央行八月底統計,台銀等五大銀行新承作房貸利率為百分之一點七三,加上九月升息、牽動各銀行房貸指標利率調幅約0.13至0.14百分點,最快十月房貸息將攀升至百分之1.86至1.87。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛...
報稅季來臨,你必備的㊙【房貸抵稅攻略】㊙底加啦!辛辛苦苦買了房,守護荷包可變得無比重要‼️所以「自用住宅購屋借款利息」可以列舉扣除額的規定,你就更不能錯過!畢竟每一申報戶的列舉額度上限30萬元,按照綜所稅率5%-40%計算,最多可以省下12萬元的稅金唷!!
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波通膨情勢越演越烈,國內3月消費者物價指數(CPI)年增率3.27%,連八個月超過2%,通膨壓力逐漸增溫,加上美國醞釀快速升息與QE退場,同時間國內的經濟表現良好,更讓市場有能力去承擔利率調升,未來的一段期間房貸利率重回2%以上,似乎也不是甚麼太奇怪的事情。 經過3月央行升息後,目前一般房貸利率最低為1.56%,但申請條件較一般的房貸利率大概在1.65%~1.75%...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區房價開始起漲時間,與中美大戰後台灣科技廠商受惠業績大好有連動性,新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就業族群,2020第二季新竹縣實登的中位價才剛站上2字頭,不到兩年的時間就衝到3字頭,過去10多年幾乎沒看過房價這樣飆漲。統計顯示,六都加上新竹過去一年建物含車位的建物實價,單價中位數普遍呈現上漲走勢,雙北中位數差距相對較為溫和,新北年增8.1%,台北年增5.1%,桃園市則是...
聯徵中心統計資料顯示,去年10月新增約2.6萬個房貸族,平均貸款金額達到788萬元,房貸金額創下歷史新高,5年來平均房貸多了將近125萬元,10年則增加223萬元,從統計的趨勢來看,過去10年越晚買身上背負的房貸金額越高,雖然購屋人可透過30年期房貸,減輕每月還款負擔,但持續攀升的房價也讓房貸族壓力升高。若以房貸的百分位統計來看,去年10月排名第75分位的房貸金額為996萬元,也可解讀為10月購屋的房貸族,有將近1/...
【動口不動產】EP3|專家觀點:2022房市預測風向球客座嘉賓:信義房屋不動產企研室專案經理-曾敬德立即觀看:YOUTUBE ▌評論2021年房市狀態:高潮迭起、峰迴路轉 (約0:33秒處) 今年是蠻特別的一年,原先年初狀況還不錯,但受到疫情影響,整個交易量瞬間凍結,在下半年度國內疫情較穩定的情況下,疫苗施打率提升之後,房市瞬間回溫,民眾現階段對於房價的樂觀程度大概是...