如果牆面留有小孩的鉛筆塗鴉、玩耍拓上的髒手印，想要恢復原本潔白的狀態並不難。信義居家表示，可將小蘇打粉與水以1:2比例調成清潔劑，或直接拿牙膏，擠在白抹布上輕輕刷洗汙垢處，便可完全清除髒污痕跡。但若是用原子筆、奇異筆等油性原料來彩繪牆壁，或是廚房牆壁噴到的油汙，清潔難度較高，須以白布沾取松香水後，往油垢處輕輕擦拭。信義居家提醒，由於松香水屬於會溶解油漆的溶劑，清潔時易一併擦掉牆面的漆，反而還要補刷新漆，所以如果塗鴉範...
東區商圈精華地段集中於兩個捷運站忠孝敦化與忠孝復興站的中間段，過去路邊店面單坪租金為2-3萬元，隨著店家相繼離去，近期房東調降租金至單坪1.5-2萬元，逐步讓店家回籠。盧漢寶指出，近期最引人關注的例子為速食業者頂呱呱，原本退掉忠孝東路上的店面租約，改至巷弄內，因租金調降後，又重新回到忠孝東路。雖然近年東區商圈人氣下滑，部分店家仍有亮眼表現。盧漢寶表示，東區商圈並非所有店家都面臨生存危機，美食與醫美消費仍相當強勁，包括...
信義房屋企研室指出，會成為房東的人可分為3種，較常見的是有閒置資產的人，在買了新房子後，空置的舊房子拿來出租，「收取的租金若能補貼一半以上新房子的貸款，就算賺到了」。第2種則是出租新房子的房東，除有原本想自住，但入住後覺得不滿意、不舒適，只好改租待賣的人外，信義房屋企研室透露，近年較多的是原想轉手獲利的投資客，因遇到2011年奢侈稅上路，及2016年房地合一稅上路後，房價開始下跌，賺不到短期轉手價差，只好邊租邊賣，由...
通常租屋契約都會寫明，退租時須將房子恢復原狀，但到底「恢復原狀」的程度為何？信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德直言：「實務判決曾認房屋有改裝設施時，應恢復至出租前之狀態，但沒有改裝設施時，需個案認定。」所以建議一開始簽約時，雙方就該約定清楚、將細節列入合約中。劉韋德舉例，例如牆壁在多年使用後造成的正常汙漬，是否須重新粉刷？壁紙若有破損是否須重貼？木地板在正常使用下造成的凹陷是否要賠償？空間的清潔該到什麼情況？牆壁可否打...
「其實省電最好的方法就是外出」，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，尤其天氣炎熱時，建議租屋族盡量不要待在家，可以外出至圖書館、百貨公司等公共場所避暑。想要省電費，還要注意冷氣使用習慣，信義居家建議，盡量不要短時間內開關冷氣，一旦關機，空間回溫，馬上重新開機又得用更高的功率來啟動，反而更耗電，而冷氣溫度最好設定在26至27度，並且使用電風扇幫助空氣快速流通，能更快達到降溫、省電效果。不只如此，平時就要養成隨手關燈、拔插頭...
相較於住宅市場呈買方市場，辦公則是「房東方」市場。高力國際最新調查發現，2019年整棟新完工的辦公大樓不但首見「掛蛋」，而且還負成長，估計全年將減少8,852坪的辦公面積，主要是因為有兩棟大樓因都更拆除。 高力國際董事楊慧明表示，預估今年整體辦公樓空置率可能會低於3％。 展望未來三年辦公新增供給，楊慧明坦言，除2019年「掛蛋」外，2020年將有「遠雄大巨蛋」辦公樓約1.02萬坪、「中壽台北學苑」約2.5萬坪、「新星...