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  • 南部 台南今年房市看點 南科和交通建設

    2021.02.18| 新聞來源:NOWnews| 12
    關鍵字︰ 生活機能鐵路地下化

    以及「緊鄰南科的善化與新市」、「北外環道沿線」、「平實營區至南科之間的國道一號沿線」等。Mobile01網友日前分享自己整理的「2021年新展望:台南重大建設排名」,前五名包括北外環道、鐵路地下化、捷運藍線、國道一號永康交流道聯絡道工程,以及仁德二空都市更新案。針對大台南新年房市展望,信義房屋永康鹽行店店長李聿旌認為,台南有許多重大建設,南科也持續發展中,今年的房市看點預料仍與這兩大因素息息相關。首先是重大交通建設部...

  • 北部 青埔重劃區估微降溫 不易漲

    2021.02.18| 新聞來源:NOWnews| 21
    關鍵字︰ 青埔重劃區生活機能

    青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩,小檜溪重劃區則因綠地多,又緊鄰交通要道,預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,今年青埔特區交易量預估還是會不錯,不過價格應會下修,主因是去年預售市場房價開至四字頭,去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空,今年投資買盤縮手,預售市場往上拉抬偏弱,價格將趨於平穩,要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示,2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利,尤其...

  • 專題報導 攻略房市 北市推地政大富翁

    2021.02.11| 新聞來源:住展房屋網| 20
    關鍵字︰ 實價登錄不動產買賣

    遊戲圖版四大ICON結合買租交易流程、應注意事項等相關資訊,從「找房起跑」開始了解買房、租房如何評估,並依需求分流,完全攻略租買問題,內容豐富且實用。北市地政局今年也新增台北地政雲實價查詢–大數據扣車位算房價、實價登錄專區、地籍異動即時通新增申請方式及台北市政府安心樂租網等,讓民眾一次打包最新的房市買租價格及交易資訊。  

  • 南部 漢神巨蛋商圈去年房價站上高點 這幾條路最鬧中取靜

    2021.02.17| 新聞來源:NOWnews| 26
    關鍵字︰ 實價登錄房市景氣

    「高雄實價網」顯示,去年巨蛋商圈住宅均價25.31萬,創歷年新高,較前一年2019年約有3%漲幅,若與實價登錄上路後2013年全年相較,更已漲了25%。交易量部分,每年都介於300至500件之間,相當穩定。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌表示,2020年房市景氣熱絡,許多區域房價都走揚,巨蛋商圈也不例外。除價格有所提升,受惠大環境,加上有漢神巨蛋、瑞豐夜市、捷運站點三因素,生活機能便利,標準型產品去化速度也加快。陳世昌進...

  • 北部 奇岩重劃區綠覆高 近北投圖書館

    2021.02.16| 新聞來源:NOWnews| 27
    關鍵字︰ 賞屋退休族

    奇岩重劃區綠覆率高,有多座生態保育公園,因此一進入奇岩重劃區範圍就感受悠閒的生活氛圍,隨處可見慢跑、散步的人群;不僅離北投市場近,步行約10分鐘,步行到北投圖書館約20分鐘,騎ubike到北投各景點都僅要10分鐘。信義房屋奇岩重劃店店長許維哲表示,平時有部分民眾至大屯山、軍艦岩登山,爬至半山腰,俯瞰奇岩重劃區方向環境優美,下山後也會順道至奇岩重劃區賞屋。許維哲表示,102至104年奇岩重劃區開始推案的時候,開價80至...

  • 北部 大稻埕老城注入新意 房價漲1成

    2021.02.11| 新聞來源:NOWnews| 15
    關鍵字︰ 首購族新建案

    信義房屋重慶民生店店長陳冠佑表示,文青咖啡廳、文創小店的聚落,雖不會直接影響購買意願,但卻翻轉大稻埕的老城印象,過去一般民眾對大稻埕的印象是中藥材行多、年貨大街南北貨的集散地,但近年來年輕人、觀光人潮變多,也為老城注入活力,減輕老舊社區的觀感。陳冠佑進一步表示,文創咖啡廳帶來觀光人潮,增加區域房市的詢問度,吸引原有地緣關係的買方或住在別的區域,想找新成屋的族群,也有來自台北車站周邊的外溢買盤,去年以來大同區房價上揚5...

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