京站小碧潭店蒐羅30間以上話題餐廳,綜合多國料理以及Woosa屋莎鬆餅屋、精品燒肉YKNK Club等排隊店家,話題性極高,信義房屋新店中央店店長郭冠廷也表示,由於京站與去年進駐的IKEA皆為美河市捷運共構商場,將人潮帶進該商圈,看屋人數也因此增加,是否能轉換為買氣,仍待後續觀察。根據信義房屋提供實價登錄數據, 小碧潭站周圍房市變化從2017年交易量144件、單坪均價45.66萬,上升至2019年的交易量203件、單...
信義房屋企研室依實價登錄資料分析電梯大樓價格,2019年電梯大樓價格上漲幅度最大的是樹林區,約1成左右。與房價相對低,以致漲幅較大有關外,也來自於生活機能和交通便利性。信義房屋樹林店店長王柏竣表示,近期樹林火車站前電梯大樓新建案價格開高,帶動周邊房價隨之上揚,包括弘華富美建案開價來到47-49萬元,車位200-220萬元。「樹林火車站周邊是最熱鬧的商圈,不少台北或板橋等地來此購屋,鎖定電梯大樓2-3房。」王柏竣強調,...
根據最新2019年「大台中房市分析年報」,台中市透天厝去年第四季實價登錄成交價格攀升至近年最高點,總價區間落在1360-1600萬元,較上年同期成長5%左右;其中屋齡2年內透天厝交易超過百件者,平均總價較高位在太平區1550萬元、沙鹿區1480萬元及大雅區1260萬元,呈現平穩上漲走勢。信義房屋中科園區店店長陳建安分析,太平區、沙鹿區及大雅區屬於台中市衛星城市,主要是在市區房地價上漲、腹地稀缺之後,建商逐漸往外圍推案...
高雄市左營區過去因鐵軌被分隔成兩大區塊,翠華路以西為舊聚落,東側是以漢神巨蛋百貨為核心的市區,在高雄鐵路地下化之後,綠園道左營段計畫也已在1月動工,依照市府規劃,新莊一路將被打通,連結勝利路與翠華路,預計在6月6日前完工通車,未來區域機能將逐漸被縫合。信義房屋華夏店店長潘永鴻表示,新莊一路打通之後,漢神巨蛋百貨商圈連通蓮池潭風景區會非常方便,並且就他觀察,以左營舊聚落受惠最大,前往百貨商圈不必再繞路,最快5-10分鐘...
南機場夜市周邊商圈,在日治時期是飛機起降地,隨著時光變遷改建為眷村及國宅,人潮往來日益增加,發展至今,已成為學校、銀行、植物園、博物館、大型公園、醫院的群聚之地,加上近年來連鎖餐廳、藥妝店紛紛插旗,因此無論平日或假日,每到下班時間,商圈經常人滿為患。以美食聞名的南機場夜市,更在2019年榮獲米其林在地超值餐館-必比登推介,在總入圍的24間攤販中,南機場夜市就包辦了4間。除此之外,南機場夜市位處於中正區與萬華區交界處,...
信義房屋提供的實價登錄行情資料顯示,中正區2019年平均住宅單價為81.4萬,是南機場一帶的1.5倍,信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔對此分析,因為南機場夜市與萬華區只有一路之隔,在房價相互影響下,該地行情比中正區其他地方親民。對於近年南機場一帶房市表現,仇穎翔表示,在2014年房價高點過後,鄰近南機場夜市的青年公園區域,曾出現單坪房價從60萬下修到40萬的案例,但南機場夜市周邊受惠於捷運題材,加上都更話題,讓該地買賣交...