網友提問,退休族、獨居的SOHO族是否應該考慮住在送醫方便的地方?多數網友都回應,緊急狀況不見得住得近就有救,但若離醫院近,無論慢性病需頻繁看病拿藥,或是親人住院需陪病等,確實比較方便。事實上,醫院不再是嫌惡設施,周邊住宅反而獲得越來越高的指名度,在高雄高醫、聯合醫院一帶都有相當明顯的趨勢。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,早期的人對於醫院、就醫比較忌諱,也認為近醫院會有救護車聲影響作息,不過隨著觀念與生活習慣變遷,...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市有機場、機捷、高鐵等交通建設議題,加上社會福利及低房價帶動人口正成長,且各企業於桃園設廠、設置物流中心,有助提高在地就業機會,因此有廣大的購屋需求,而桃園市各大重劃區推案量大,價格相較雙北低,相較雙北的機能及價格條件,有助於減少桃園買方購屋的考慮時間,縮短房屋去化天數。 買方擔憂漲價,加上對房市信心大增,交易量最大的桃園區今年前7月流通天數平均中位數僅57.6天。 桃園區是...
南港近年建設議題多,除北流外還包括多個指標建案及商辦開發案、三井Lalaport商場等,專家直指,由於未來發展前景佳,南港的店面和住宅交易量都受帶動,其中也有來自大安、信義區的買方,看準南港未來性而出手。歷經4年多工期,北流將在9月5日正式啟用,最大的主場館約可容納6000人,並有一座全國最大電動升降舞台;北市府表示,該案屬於東區門戶計畫一部分,啟用後希望扶植流行音樂產業。除北流之外,東區門戶計畫還包括強化南港作為交...
造成屋內的漏水的原因很多,信義居家表示,有最兩個常見的原因,第一可能是因為窗戶的框體外部接縫不良或老化所致而導致滲水、再者即因為房屋外牆有裂縫導致屋內漏水,一定要先找出漏水真正的原因才能對症下藥。若是因為窗戶的框體外部接縫不良或老化所致而導致,信義居家建議更新窗戶並可採用氣密窗,但要小心窗戶品質差異會導致也漏水,應以水密性、耐風壓性為選購指標,水密性則是測試防止雨水滲透的性能,以35kgf/m2 以上較佳,耐風壓性是...
信義房屋表示,許多購屋族在看屋、買屋階段或許因為屋主仍住在屋內,或是仍有家具擺放,無法全面檢視屋況,因此,交屋前的驗屋程序,可說是最後一次機會檢視屋況。 以買賣中古屋來說,驗屋前,買方可請賣方把物品搬空,只留下合約中約定的「附贈物」,以利驗屋,買方則應檢視有無滲漏水、壁癌、鋼筋外露等屋況,以及供電、供水、排水,乃至於社區規約等;如驗屋後發現有瑕疵,則可與賣方協商於交屋前修復。一般來說,常見的驗屋方式...
根據實價登錄資料顯示,青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%,信義房屋中壢海華店專員沈佳表示,五月前雖價格雖受疫情干擾而看似降溫,但5、6月後隨著疫情加上低利因素,讓買氣轉成熱絡,尤其A18商圈各大娛樂商城開幕,詢問度非常高。沈佳表示,A18商圈主力是小坪數新成屋,平均價格介於25~39萬,依建商品牌及地點而有價格上的差異。目前A18商圈人潮多,相當吸引雙北年輕首購族。青埔高鐵特區位於大園、中壢區...