曾有房屋買賣糾紛案例是不肖人士喬裝買方，看準自售房屋的屋主，提出要以優於市場行情的價格購屋，但卻僅支付1、2成簽約款項，騙取屋主信任，拿到印鑑、權狀等文件，交給自己配合的代書迅速將房屋過戶；待過戶之後，屋主沒有再拿到任何售屋價款，但房子所有權已經易主，落得房財兩空。早期也曾時有所聞，屋主信任買方，將房子所有權過戶給對方後，買方卻不願意支付尾款，雙方衍生糾紛。為解決房屋交易過程可能產生的風險，履約保證制度應運而生，由建...
【住展房屋網/綜合報導】公設二次施工後被認定是違建，建商是否應該負責拆除？台中市政府消保官日前接獲投訴，指稱社區「防災中心」遭建商變更為「管委會辦公室」使用，經建管機關查認應限期拆除，但建商以房屋買賣契約已明載「買方同意變更使用」為由拒絕負責，目前雙方仍在調解中。專家建議，民眾可在簽訂合約時加註限制條款，以保障自身權益。 台中市政府法制局長李善植說明，如果建商沒有按照原核准建照圖說施工，在建築完成後，不符核准圖說的...
信義房屋是全台最早推出不動產說明書的房仲公司。為幫助消費者讀懂裏頭每項資訊背後所代表的意義，信義房屋也特別列出三大必看重點。 第一是建物用途、面積、建材、建築完成日等「謄本產權基本資料」。信義房屋鑑價部說明，地政機關建物謄本登記用途若非住家用，恐無法適用自用優惠稅率；若現況未依建物登記用途使用，可能會因違規使用而被限令恢復原狀及罰款；也應注意建物登記面積是否與現況有明顯落差，以免產生價差。 此外，若建材種類或屋齡...
信義房屋永康勝利店主任施志翰就曾協助小夫妻找到幸福，他說，客戶是一對在玉井租賃房子的夫妻，10多年來都是租房並在自家一樓開飲料店，隨著2個孩子逐漸長大，為了小孩教育，想在市區挑選好的學區、擁有自己的家，第一次買房忐忑不安，對業務有一定的防備心。隨著施志翰持續關心，這對夫妻感受到他的用心，幾天後主動連繫約看，這次客戶做足功課看了3小時，也因是人生第一桶金，出價斡旋非常謹慎小心，知道成功買房後，全家歡呼，也很感謝信義房屋...
信義房屋領先政府立法10年，於民國78年率業界之先推出不動產說明書，協助買方藉此釐清謄本產權基本資料、土地使用分區、屋況及周邊重要環境設施等資訊，深獲買賣雙方信任。 其中，對賣方而言，讓房屋資訊全都露，好、壞全攤在陽光下，看似可能會影響成交的機會，然而，從信義房屋對真實賣方所進行的問卷調查發現，當賣方被問到「售屋過程中，認為信義房屋的哪些服務是最有幫助？」在可複選3項的情況下，第一名為「房仲業務本身的積極服務」，有...
信義房屋大墩店專員蔡亞倫表示，在一次與委託屋主邱小姐定期回報的電話中，聽到邱小姐的聲音似乎怪怪的，帶點慌張與不知所措，了解後才知道，邱小姐的2個小孩在台中念大學，卻不巧確診，而邱小姐又剛好在外地，無法幫孩子送藥，急得如熱鍋上的螞蟻。蔡亞倫第一時間主動跟邱小姐提及，是否需要協助送藥、送營養品，他表示，他沒有把自己定位為一般的仲介，只是買賣房子，更把每一名客戶都當成自己的朋友，因此朋友需要幫忙，他主動協助，是再自然不過的...