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  • 政策焦點 2020房屋稅開徵 繳稅須知快報

    2020.04.22| 新聞來源:住展房屋網| 622
    關鍵字︰ 新冠肺炎房屋稅

    該處說明,為方便民眾繳稅,提供多元繳稅管道,除了代收稅款的金融機構繳納外,可以自動櫃員機、信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶、晶片金融卡;或透過電話語音、網路轉帳繳納稅款;若稅額在新台幣2萬元以下,還可至各大超商繳納。此外,特別提醒已辦理金融機構約定轉帳之納稅義務人,請於繳納期間截止日在帳戶內預留足額的存款,以備提兌。因應今年受新冠肺炎疫情影響,如個人、法人及非法人團體之負責人或主辦會計人員,因嚴重特殊傳染性肺炎接受隔離治...

  • 政策焦點 地價稅、房屋稅 自住定義大不同

    2020.04.12| 新聞來源:住展房屋網| 4072
    關鍵字︰ 地價稅房屋稅

    1.土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。3.未出租或供營業使用。4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以一處為限。5.都市土地面積未超過300平方公尺,非都市土地面積未超過700平方公尺。

  • 趨勢情報 危老重建最高獎勵倒數 安信建經看好大同萬華增值空間

    2020.04.06| 新聞來源:信義房屋| 937
    關鍵字︰ 安信建經危老獎勵

    根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡,台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7.8萬棟,其中大同區占比20.78%、萬華區15.70%,分居一、三名;另外,根據台北市地政局公布109年公告地價與現值,大同區、萬華區因西區門戶計畫及都更的推動,平均調幅為2.54%及2.30%,亦排名在前三名裡,綜合以上二項數據來看,大同區、萬華區的老社區增值空間不菲極具改建價值,安信建經收到的危老個案中大同、萬華...

  • 政策焦點 繼承未辦保存登記房屋須知

    2020.04.04| 新聞來源:住展房屋網| 1556
    關鍵字︰ 繼承遺產稅

    高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅納稅義務人死亡,繼承人在取得國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書後,如有未辦保存登記,意即沒有建物所有權狀的房屋,由於不須向地政機關辦理繼承登記,往往忘記向稅捐稽徵機關申請變更納稅義務人名義,造成房屋稅籍資料與實際情形不相符,將影響當事人之權利義務。該處進一步說明,繼承人如未申請房屋稅納稅義務人名義變更,該房屋稅籍仍將維持為原納稅義務人名義或所有繼承人公同共有。因此提醒民眾,辦理繼承未辦保存...

  • 政策焦點 合法工廠因疫停工 房屋稅優惠須知

    2020.04.03| 新聞來源:住展房屋網| 534
    關鍵字︰ 房屋稅工廠

    該局說明,合法登記之工廠、供直接生產使用之自有房屋,可以申請按營業用稅率減半課徵房屋稅,已適用減半徵收房屋稅的工廠因疫情影響而停工期間,若其廠房未變更用途,生產機器設備等仍留置於廠內者,仍可按房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅。 該局提醒,除上述情形,若是將廠房變更供其他使用或空置不為使用者,則應按實際使用情形課徵房屋稅,請民眾注意。

  • 政策焦點 北市查察工業宅 呼籲依法使用建物

    2020.03.24| 新聞來源:住展房屋網| 738
    關鍵字︰ 都市計畫使用執照

    經北市府都市發展局查察2002年以後領有使用執照之工業區新建物,依2020年1月房屋稅籍資料,勾稽課徵住家稅率者共2240戶,但是其建築物依使用執照申請用途大多為策略性產業、一般事務所及工廠等,疑涉及違規作住宅使用。 考量行政量能,北市都市發展局將於今年5月起,以使用執照年代分五期依序處理,第一期優先處理2010年後領有使照新建物疑似違規作住宅使用之案件共290戶。將由都發局寄發行政指導函通知建物所有權人限期一個月...

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