對此,Real Capital資深主管Tom Leahy表示,中國投資人銷售商業不動產的原因主要是受到政治因素影響,市場狀況所帶來的影響較少,且中國資金在全球房市退出時機恰逢各國升息之際,一般當利率上升時,投資人亦傾向將資金由房地產移向債券。根據Real Capital先前報告顯示,中國和香港購買房地產的跨境資本,已由2017年的17%降至10%。市場分析師普遍也認為該股趨勢將延續至今年,主因是當前中國政府正專注於穩...
全美房地產經紀人協會會長John Smaby表示,美國政府部分關閉的不確定性,有可能危害房地產市場,只要政府重新開啟,有望增加房市交易。該協會經濟學家亦指出,由於去年的高房利率,影響房市數據,12月份相較疲軟的銷售,也反映出由於房貸利率過高,消費者仍猶豫等現象。隨著房貸利率降低,預估房屋銷售將慢慢好轉持續至春季。根據全美房地產經紀人協會統計顯示,去年12月美國成屋房價中位數為25萬3600美元(約新台幣789萬),較...
《彭博》引述分析師報告,曼哈頓公寓價格在去年的最後3個月中下滑至99.9萬美元,和2017年同期相比,價格下降了5.8%,在買氣低迷、市場選擇多的情況下,賣家往往選擇低價脫手,平均降價約6.2%。在此次之前曼哈頓房價中位數跌破100萬美元,需追溯至2015年第3季,當時房價中位數價位為99.8萬美元。根據報導指出,由於買家選擇多,現有的待售屋和2017年同期相比,增加17%,讓買家增添許多議價空間。紐約房仲業者表示,...
該項計畫已成功吸引多個國內外投資者,敦拉薩貿易中心公司總執行長阿茲瑪達立表示,該貿易中心約有80%的地段已商業化,進駐公司包含滙豐銀行(HSBC)、英國保誠人壽、澳洲不動產集團Lend Lease和印尼建商Mulia集團等,期盼在未來可以達成250家跨國企業進駐,預計創造50萬個以高階白領為主的就業機會。敦拉薩貿易中心處於吉隆坡市中心核心地段,鄰近商業、休閒及購物中心構成金三角地帶,並連接吉隆坡主要大道包含精明隧道(...
根據路透報導,由Demographia所調查的數據觀察,香港的指數屬於嚴重無法負擔(severely unaffordable),排在第2的是加拿大溫哥華的12.6倍,第3是澳洲雪梨的11.7倍。於該份調查報告中也預估,在下次調查期間的香港房價將下跌,部分房地產專家認為香港住宅於今年將下跌15至25%,儘管跌幅大,但對於當地家庭而言,仍是嚴重負擔不起的高房價。以整體情況來說,全球中美國房價屬於最可以負擔,全國房價與家...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,住宅市場受到景氣觸底回溫,雖然沒有投資需求重新回籠,但開發商感受到產品定位正確,搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式,仍可吸引自住客戶的目光,加上雨遮不登記的制度上路,也加快開發商請照開工的速度,因此住宅開工戶數與開工面積都可望寫下近4年以來的新高。住宅類2018年累計前11月開工9.3萬戶,預料全年有機會挑戰10萬戶,總樓地板面積431萬坪,曾敬德表示,從住宅類的開工占...