根據政大商學院信義不動產研究發展中心最新編著的「房地產2019年鑑」研究指出,去年桃園主要行政區住宅中位數月租金以蘆竹區1.8萬元最高,大園則與桃園、龜山區1.6萬元居次;就年成長率來看,大園區以15.6%的漲幅居冠。信義房屋企研室專案經理曾敬德解釋,蘆竹區的租金高,主因是機能成熟的南崁地區,一向有許多付租能力強的空姐及機師租客。信義房屋南崁吉林店店長王傑正也表示,由於南崁距離機場不遠,有許多航空相關產業的人員就近到...
安新建經自2018年6月起更委請全球四大會計事務所之一「勤業眾信聯合會計師事務所」,協助做全面風險控管審查機制檢核,為目前價金履保業界首位與勤業眾信合作,在勤業眾信的諮詢建議與輔導之下,安新建經產出升級版的風險控管流程制度,讓內部控管更完善。尤其對各項資料「複審確認」的動作更是嚴謹,主要透過:「合約書各項資訊複查比對」、「價金動用出款照會確認」、「稅費臨櫃繳納機制」這三個方式來進行,為的就是能減少消費者購屋時「買賣契...
「天下企業公民獎」是參考聯合國「全球盟約」、OECD多國企業指導綱領、美國道瓊永續指數(DJSI)等國際指標與評量方法,是台灣具公信力與指標地位的CSR獎項之一。獎項組別分為年營收100億以上「大型企業」、年營收50億以上「中堅企業」、「外商企業」以及年營收50億以下「小巨人」等四個組別,以企業的「公司治理」、「企業承諾」、「社會參與」及「環境保護」等4大面向進行評選,此次「大型企業」前第三名,分別為台積電、玉山金控...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
新竹縣稅捐稽徵局表示,地價稅以8月31日為納稅義務基準日,也就是以當日地政機關土地登記簿所記載的所有權人為當年度地價稅納稅義務人。若在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新的土地所有權人持有土地雖未滿一年,仍須繳納全年地價稅;反之,若是在8月31日以後才辦妥土地移轉登記者,原所有權人仍會收到今年度的地價稅稅單。該局進一步說明,一般民間買賣不動產習慣上,會在買賣契約書中約定地價稅由何方負擔,或是依照持有月份比例由買賣雙...
究其原因,這位屋主除了以7,080萬元買一樓店面外,同時也以560萬、460萬元,向同一賣方買下該棟公寓的二、五樓,單價分別每坪22.5萬、18.4萬元。研判三筆實價應屬同一宗買賣,二樓具有店效,但二樓單價以鄰近住宅行情計價,才會造成一樓出現過去桃園店面市場從未出現過的超高行情。絕大多數人只會看到在實價上散落在不同類別的三筆交易數據,不會逐筆檢視交易細節,很難去懷疑一樓單價高出同樣作為商業用途的二樓的十餘倍。這種情形...