大東濕地公園位於高雄市鳳山區光遠路,總面積約9.33公頃,屬於大東捷運站商圈,就在高捷大東站1號出口旁,因為裡頭有大型樹木及湖水倒影,成為打卡勝地,被稱作城市版忘憂森林。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,公園附近住宅幾乎都是 30年以上的透天厝,地坪價約30至40萬元,因此,一有大樓物件釋出都滿搶手的,像在光遠路上,屋齡5年的大樓每坪約17至18萬元,近捷運站且只要1字頭,頗受消費者歡迎;遠一點的和德街同屋齡大樓,每...
根據信義房屋不動產企研室調查,今年第3季台北市12個行政區最低單坪售價,電梯大樓部分,以文山區單坪售價48.4萬最低,其次依序為北投區50.3萬和萬華區50.9萬;公寓單坪最低售價落在萬華區的33.6萬,大同區35.3萬、北投區40.8萬排行第2和第3低。文山區是知名文教區,人口結構以公教人員為主,生活環境相對單純。內有河濱公園和木柵山區,多處綠意盎然,具休憩、運動功能,在都市內實屬難得的清幽居住地。此外,地理位置鄰...
信義房屋中和積穗主任業務許譽耀表示,中和員山公園位於員山路,目前公園旁電梯大樓,主要聚集在中山路三段和民安街,屋齡1至10年大樓每坪平均單價約40至48萬元;屋齡10至20年每坪單價則約為36至43萬元,而民安街部分公寓屋齡約35至40年,平均單坪價約為27至33萬元,房價相對中和捷運站週邊行情親民。在台灣其實不少公墓改建為公園,對周邊房市正面效益,其中以高雄右昌森林公園最為明顯,信義房屋楠梓店專員蔡岳霖表示,右昌森...
每年10月至農曆年前為房市傳統旺季,但今年10月受到股災打擊,11月選舉因素,截至目前,房產旺季尚未真正發威。信義房屋表示,確實尚未看到年底房市旺季表現,不過,大選過後,隨著剛性需求增溫,旺季效應將可望持續發酵。 由於2019年國際經濟情勢尚未明朗,國內經濟景況同樣不明,影響買房意願,信義房屋則認為,兩年多年房價下修幅度僅約1成左右,因房貸利率仍低、建商荷包夠深等因素,預期明年房市仍維持盤整。 信義房屋中興寶橋店店長...
基隆市三面環山、一面臨海,地勢多丘陵而少平地,除了基隆港周圍和基隆河兩側有狹窄的平原之外,其他地方都為丘陵地,丘陵之間又有不少河流貫穿其中,造就基隆市房子多沿著山而興建的都市景觀。由於開發較早,當地房子多屬老公寓和華廈,新大樓並不常見。不過,今年才營運的基隆「東岸廣場」,位於中正路和仁一路,整棟純白色建物成為市中心新亮點,是外地民眾從國道一號高速公路,接東岸高架橋來基隆市第一個入眼的建築物,前身原本是貯木池,十多年前...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因,北市2016年家庭收支調查,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而來,近4成的家庭沒有停車位,由此來看北市車位供不應求,加上一手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。 2017年北市坡道平面車位一個平均240萬元,最貴的大安區,一個坡平車位要價326萬元,相當於3.61坪的房價,機械車位一個...