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  • 信義焦點 處變不驚 連兩季看持平比看跌多

    2019.09.12| 新聞來源:信義房屋| 411
    關鍵字︰ 信義房屋購屋意向調查

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上季調查看跌比例創下22季新低,而此季調查外在事件紛擾不斷,看跌比例略增加5個百分點,從35%增加到40%,但認為未來房價持平的比例仍達47%,顯見市場看跌情緒持續收斂,認為未來房價持平已經逐漸成為市場最大公約數。此季調查,有13%認為未來房價上漲,比例最高的還是47%的受訪者認為未來房價持平,看跌房價的剩4成,連續兩季看持平比看跌的多。至於外在事件影響部分,面對遲遲無法落幕的...

  • 信義焦點 風向變了 房市看跌比例近22季新低

    2019.06.27| 新聞來源:信義房屋| 737
    關鍵字︰ 購屋需求信義房屋

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於未來房價情緒從悲觀轉為中性持平後,有需求的民眾比較敢買,不像前幾年擔心房子買了房價會下跌,反應出來今年房市交易量就出現明顯量增,連帶價格也止跌回穩,部分區域房價甚至較谷底略為反彈。此次調查顯示,市場上認為房價持平已經成為最大公約數,有將近一半的受訪者認為房價持平,而前幾年市場主流則是以看跌為主,最悲觀時有高達75%的受訪者看跌房價,但2017年開始就逐漸收斂,此季調查則...

  • 市場快訊 今年房市靠小宅撐腰

    2019.05.08| 新聞來源:NOWnews| 630
    關鍵字︰ 信義房屋房地產

    由於房地產具備高總價、變現性低的特性,對於經濟景氣的反應速度相對緩慢,價格波動頻率並不像股票市場般迅速,交易量能亦有限,再加上房子的地段、新舊等因素影響價格,信義房屋房季指數去除外在因素,反映真實的房價變動。據信義房屋都會區房價季指數,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市與高雄市今年第一季房季指數較去年同期均呈現上漲,但與去年第四季相比,惟新竹與台中微幅下滑,分別減少1.96%與0.28%。信義房屋企研室表示,...

  • 市場快訊 信義房屋2月房價指數續升 大台北房價回穩

    2019.03.22| 新聞來源:NOWnews| 491
    關鍵字︰ 房貸房地合一稅

    信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布,以2011年為指數基期,藉由每個月指數發布,如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%,房價指數連續17個月正成長,顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示,歷經2015年房地合一稅制等影響,大台北地區房價經過修正後,已於2018年下半年反彈持續盤整走穩,預期今年若無太大的負面經濟環境影響,今年房市將有穩健的表...

  • 市場快訊 最新房價指數公布 新北房價止跌反彈

    2018.12.19| 新聞來源:NOWnews| 720
    關鍵字︰ 房價指數大台北月指數

    信義房價指數是透過模型,將房屋特徵標準化,並且排除部分特殊情況,使房價漲跌幅更具其意義,尤其是以年增率最具參考值。信義房屋公布最新大台北房價指數顯示,台北市房價指數為118.25,較去年同期成長2.6%,但較上月微幅減少0.3%;新北市房價指數為125.55,較去年同期增加3.7%,同時也較上月成長0.4%。針對雙北地區房價年增率成長,信義房屋分析其原因,觀察大台北地區近五年房價走勢,自從2017年落底後,房價逐漸回...

  • 專題報導 北北基桃一日生活圈 輕移民首選3地區

    2018.10.05| 新聞來源:Smart財經好讀| 399
    關鍵字︰ 實價登錄新市鎮

    自2017年開始,全台交易量逐漸回溫至26萬6,086棟;今年截至7月,累計有16萬1,948棟,預料全年可達27萬棟以上。連續2年增加,顯示交易量已在底部止穩、上升。 價格方面,隨交易量回溫,賣方心態轉趨樂觀,部分地區房價甚至已經止跌並出現小幅反彈,雖然整體仍是「有價沒量、有量沒價」的市場氛圍,房價要續漲不易,但是短期內要再下修也有困難,畢竟有自住買盤撐場。 未來房價走勢,多數房產專家都認為短期內是盤整格局,但...

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