天下雜誌「韌性企業200強-V型反轉TOP100」以2020年全年稅後純益為正、上半年(1~6月)營收成長率為負的企業為母體,依2020年下半年7~12月營收成長率篩選出最高的前100大企業,當中有十四家服務業入榜,信義房屋名列服務業第一。韌性企業200強當中有六成三都是半導體和資通訊公司,在製造、服務業慘澹的局面下,信義房屋仍表現優異,顯示組織不但能預測、應對並適應環境變化活下去,還能在逆境中成長。 這也...
當房仲不應只看眼前績效,而應成為社區的好厝邊! 左營高鐵店是信義房屋15間「零碳門市」之一,除了致力於減碳計畫,社區服務也是重中之重。陳麗蘭表示,分店在商圈內約經營30棟大樓,平均每年辦理70至80場社區服務,內容除了換紗窗、協助辦理區權會、繪畫比賽等,同仁也會自行發揮創意,「因地制宜」規劃許多服務內容,例如前兩年高雄登革熱疫情嚴峻,就邀請衛生局到社區內宣導衛教觀念,同時DIY防蚊包;又如部分社區想在中庭栽種花卉,...
Q. 公寓5樓能不能買? 有網友認為,後續轉手不易且不利長輩生活進出。房仲表示,實務上,確實有許多長輩買了公寓5樓後,住不習慣而短期內要出售,不僅沒有獲利空間甚至賠售,公寓5樓不是不能買,可挑選小坪數物件,總價較低後續轉手也容易。 PTT home-sale版的網友與70歲母親原住1+1房,近期看到價格便宜、格局方正的公寓5樓3房2廳物件,符合居住需求,不過介意公寓五樓要爬樓梯、頂樓沒有加蓋鐵皮擔心漏水、太熱、轉...
第一,坊間的線上互動看屋,多以廣角拍攝,需比對實際拍攝照片,避免空間感落差過大,信義房屋中壢民權店專員蔡名灝建議,線上看屋可先聽房仲以線上看屋搭配電話說明介紹,再比對房仲人員實際拍攝的照片,去比照、感受實際的空間大小,以免因廣角鏡頭的拍攝而失真。第二,注意鏡頭容易忽略的屋況細節,蔡名灝表示,線上看屋雖可以讓消費者了解房屋的格局與屋況,不過線上看屋還是有些細節較難看出來,像是牆壁有蜘蛛紋、滲漏水、輕微壁癌等,有時受限於...
入行近6年,200封顧客滿意度回函,全拿5分!不滿意率是0! 他分享,先讓自己當個正向思考、樂於分享的人,再觀察客戶需求,提供更好的服務,自然而然會感染對方,願意向他買賣房子;而在服務過程中,看著客戶完成成家夢想,也是擔任不動產經紀人最有成就感之處。楊弘至退伍前3個月就決定日後要投入業務工作,為此,他特地先北上參加就業博覽會,當天現場諮詢了3間公司,但因還有一段時間才退伍,都只能先留下資料,待日後安排正式面試。退伍...
有民眾分享看屋經驗,原有意對某心儀物件下斡旋,在房仲解說不動產說明書後,安排下雨天過後再度去看屋,這才發現現況說明書部分,屋主勾選沒有滲漏水,但雨後天花板略出現有水漬痕跡,為此決定不要出價洽談;亦有網友分享,簽約後才發現屋況有瑕疵,一比對不動產說明書,才發現屋主勾選不實。事實上,依內政部規定,賣方填寫的房屋現況說明,應包含有無出租出借、水電瓦斯供應情形、有無消防設施、有無住戶規約,乃至於氯離子過高、滲漏水、有無違建、...