根據實價揭露資料顯示,北市億元級豪宅的預售案,在《平均地權條例》上路之前,似乎有交易增溫的現象,此次3月總共就揭露高達7筆的億元豪宅預售交易案,其中包括「敦南霖園」揭露兩戶,20樓每坪282萬元,19樓每坪280.7萬元,另外南港的「世界明珠」,也揭露3戶低樓層,每坪132~136萬元,中山區3月也有兩戶的億元實價豪宅揭露。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,未來法人購屋採許可制後,勢必抑制法人購置不動產的動機,...
文/梁博超 為了避免民間業界數據偏頗誤差,台南市地政局自今年起定期公布官方數據,台南1月住宅價格指數與上月相比微幅上升0.04%,除中西、安平、新營等地有微幅上漲趨勢,多數行政區皆出現微幅下跌。 台南發布住宅價格月指數 多數行政區微幅下跌(資料照片) 地政局表示,受總體市場景氣低迷影響,台南住宅市場進入盤整階段,呈現價穩量縮情形。今年1月台南住宅價格指數與上月相比微幅上升0.04%,交易量相較上月大幅下...
「匯流新聞網」才因報導信義房屋不實新聞,4月18日遭臺灣高等法院判決敗訴,須在其官方網站刊登信義房屋勝訴啟事。孰料,匯流新聞網剛被法院認證未盡媒體應注意之義務,刊登與事實不符的報導,敗訴殷鑑尚且不遠,該媒體竟在短短17天後,再度刊登W姓夫妻指控信義房屋的不實新聞,其背後居心可議,信義房屋將追究法律責任,以捍衛商譽。匯流新聞網5月5日一篇針對信義房屋的報導宣稱,一對W姓夫妻2020年時委託信義房屋賣房,但半年後該物件被...
文/梁博超 預售屋為高單價商品且買賣契約眉角多,台中市政府法制局消保官呼籲,購買預售屋前,宜善用台中市政府地政局158空間資訊網與內政部不動交易實價查詢服務網,查詢預售屋買賣定型化契約、履約保證內容及成交實價資訊;下訂簽約前先做好功課,可減少事後遇到消費糾紛的風險。 購買預售屋前必做功課 善用「這三種工具」減少消費糾紛風險(資料照片) 法制局長李善植說明,預售屋買賣契約是買賣雙方各項權利義務的重要依據,...
據內政部全台危老重建計畫統計顯示,截至今年3月底止,台北市危老重建案核准件數達805件,占全國核准件數比例近3成;若以行政區來看,根據台北市最新公布數據顯示,截至今年2月28日止,核准數量排名前五名依序為中山、大安、士林、大同、北投等區,而中山與大安核准件數更連袂達到百件,重建熱潮可見一斑。安信建經總經理張峰榮表示,危老重建因容積獎勵明確且執行效率快,在內政部積極推動之下遍地開花,台北市核准件數更是高居全國之冠;由於...
信義房屋全台直營,不僅有專業的不動產經紀人員第一線服務客戶,更有強大鑑價、代書等後勤團隊當後盾。例如信義房屋嶺東忠勇店同仁曾接到一件售屋委託,就是鑑價部門製作不動產說明書時,發現土地持分有誤差,也因為如此,等於替屋主降低日後可能產生的產權糾紛、交易風險。信義房屋民國78年領先業界,推動「先行產權調查,再進行買賣」,也就是接到屋主委託出售房屋時,要先進行產權調查並製作不動產說明書後,經紀人員才能開始進行銷售工作,希望透...