內政部分析，台北市總指數下跌，代表整體不動產交易量與上期相比呈現小幅下跌，市場氣氛傾向保守觀望。不過，南港區在這樣的大環境氣氛下，地價指數仍逆勢較上期上漲0.61%，其中，住宅區是因經貿二路居住品質佳，帶動住宅區地價漲；商業區與工業區則分別因南港車站一帶交通便利、公共設施支援性佳，使商業活動表現穩定，市民大道與南港軟體園區一帶公設陸續完工，有助產業聚集效益提升，雙雙帶動地價上漲。信義房屋南港經貿店店長萬德祥指出，相較...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波疫情對大小企業有不同程度的衝擊，因此發現疫情嚴峻的期間，的確有些屋主調節手上資產，將高總價產品釋出變現，加上國內早年的名宅都已經屋齡老舊，有些自用買方也趁這波屋主售屋意願較強時入場，信義計畫區內近期交易狀況反而較先前熱絡。實價資料顯示，「台北信義」5月的實價紀錄，成交總價2.17億元，每坪成交單價為172萬元，前一手屋主在2012年當時取得，成交總價為1.69億元，2018...
這十餘筆實價揭露的社區，應該是實施者都市策略開發整合的個案，從2010年就送案申請都更，根據都更入口網站資料顯示，透過都更爭取到32.92%的容積獎勵，基地面積逾800坪，在台北市已經是具有相當規模的開發案，更新前土地共有7個所有權人，建物則約12個所有權人，從都更申請到興建完成就花了將近9年的時間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都更案程序冗長且不確定性高，一個案子七、八年能完工已經算是成功案例，因此政府也...
依據信義全球資產公司最新第二季統計，即使受疫情影響，北市辦公市場需求仍熱，平均售價維持在84.9萬元，平均空置率來到2.39%，維持在3%以下，租金小幅上漲至2,333元。信義全球資產公司總經理柯宏安指出，確實有部份企業受疫情影響暫緩擴編計畫，但市場需求已在Q2疫情趨緩後明顯出籠，從北市辦公在空置率持平，平均租金能上漲的情況下，已可看出端倪。近期企業對辦公室需求，多因原辦公室逐漸老舊，開始尋求規格新、機能好的產品舊換...
信義房屋專案經理曾敬德表示，該社區已經進入銷售尾端，業主讓價退場後，除每年省下房屋稅又能將資金作其他更有效率的投資運用，而買方接手後總價也低於豪宅稅的門檻，成交單價相對划算，應是買賣雙方皆大歡喜的結果。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波景氣暢旺時，開發商偏好推大坪數的豪宅產品，但經歷景氣修正後自住客當道，非豪宅區段的大坪數銷售不易，因此反應快的開發商也願意降價收回資金，有些換屋族也認為...
專家分析，前金是蛋黃區，其中古屋市場因機能、學區、房屋的保值性均佳，因此雖然不是高雄交易件數最多的行政區，但卻能維持穩定趨勢，再加上新成屋帶動，上半年交易量才會特別突出。高雄市地政局統計，前金區1至6月交易移轉棟數374棟，去年上半年297棟，年增率達25%，是主要行政區中增幅最亮眼。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析，前金區的交易移轉棟數之所以能在疫情期間，反而比去年還亮眼，首先是受到新成屋交屋帶動，但在中古屋市場方...