【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至,今年新北市推案備受關注,尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧,包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈,其中光是二重重劃區,據悉到年底前推案量將超過600億元,其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力,以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區,陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設,為今年初剛動工,位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」,未來警察局、衛生局、交通...
【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局今年第3季暫緩土地標售,因此讓建商紛紛積極轉與台糖尋求合建。20日下午,台糖舉辦鳳山區新五甲生活圈,占地近千坪的住2-3土地標售,吸引指標建商搶地,最終「襄陽國際」以每坪50.69萬元得標,改寫該區段的新高價。 新五甲生活圈屬於77期市地重劃區,此重劃區屬於較具規模的新興生活圈,因此近期該區推出不少新案,例如早期的銳揚建設、泰郡建設,到近期加入的冠傑建設,房價也從2020年1字頭...
【住展房屋網/綜合報導】台北大直向來是台北市豪宅集散地,除鄰近大佳河濱公園,更緊鄰發展20多年,成熟的大直重劃區,其觀光、商業及豪宅發展,可媲美信義計畫區,區內的百貨商場、國際酒店、米其林餐廳、藝廊聚落、高級商辦到處林立,其豪宅客源除區域內的換屋客,及其二代外,因與內湖科技園區相距不遠,吸引不少內科企業主前來置產。 大直豪宅最具代表性的當屬「西華富邦」,根據實價登錄今年7月以總價3.23億元,每坪216萬元成交...
信義全球資產公司統計新北市2018年至2022年8月已揭露之內政部實價登錄資訊,近五年中和二八張工業區廠辦交易金額累計達501.3億,居新北市行政區廠辦交易規模首位;汐止工業區廠辦交易累計金額為404.1億居次,汐止社后樟樹灣工業區以198.8億位列第三,總合前三名就有破千億的交易規模。 中和二八張工業區廠辦交易量自2018年起就有穩定成長的趨勢,2021年廠辦總交易金額135.1億比起2018年的75.7億增幅約...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,新增來客數屬於前期指標,而從實際成交的數據來看也是同樣火熱,觀察整體的結構變化,在「價」、「量」、「質」三方面都出現成長和改變。信義房屋不動產株式會社繼2021年的成交件數達到近年新高後,2022年上半年成交戶數較去年同期增加40%以上,而第二季平均每戶成交價格為7,148萬日圓(約新台幣1,595萬元),較第一季增加7%,因為日本房價持續上漲,所以平均成交價格也隨之增加。何偉宏...
分析去年7至12月桃園捷運綠線各站點周邊實價登錄,新成屋及屋齡5年以上中古屋均價最高都落在G10、G11兩站,新成屋為42.1萬,中古屋則是27.8萬,價差約1.5倍;交易量部分,新成屋39棟,中古屋則有95棟,中古屋成交量約是新成屋的2.4倍。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟指出,G10、G11位於藝文特區內,由於坐落在精華蛋黃區,素地稀缺,5年內新屋多鎖定中高階主管、企業主、預算較寬裕的換屋族,規劃室內50至60坪、...