今年高雄市開發區土地標售金額總計已經超過55.4億元,土地脫標價格及脫標率均較往年攀升。 此次最受矚目的第75期重劃區1筆大面積住三用地,因擁有前鎮河第一排景觀,緊鄰五甲公園及福誠高中,又有捷運紅線及輕軌行經,目前正興建前鎮河人行景觀橋,未來可串連中山四路與鎮海路跨越前鎮運河銜接凱福街,具備景觀及生活機能,吸引4 封標單,以8億7180萬脫標,溢價1億1917萬,溢價率15.83%,脫標單價約46.3萬,創區內住宅...
信義房屋統計實價資料顯示,去年一整年農地交易規模超過兩千億元,其中又以近年大型開發案最多的桃園縣農地交易金額最高,占了國內農地交易金額的4成。而土地的交易熱區中,幾乎由桃園縣的航空城計畫周邊的鄉鎮區域囊括。另一個農地交易火熱的市場,則是位於高雄的大寮區,該區有58公頃的農業區將透過區段徵收變更開發,區域農地交易增溫。政府為照顧農民,有不少社會福利與農地的相關優惠措施,包括每個月可以領取新台幣7,000元或3,500元...
基隆市稅務局表示,依房屋稅條例第四條規定:「房屋稅向房屋所有人徵收之」。又依照強制執行法第九十七條規定:「拍賣之不動產,買受人繳足價金後,執行法院應發給權利移轉證書及其他書據。」 同法第九十八條規定:「拍賣之不動產,買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權,債權人承受債務人之不動產者亦同。」 因此,房屋經拍賣,房屋稅的負擔以執行法院發給權利移轉證書之日為基準,權利移轉證書日之前房屋稅以房屋...
林佳龍表示,舊市區再生隨著鐵路高架化,周邊已有數條道路打通,幾沒落的後火車站,現已經有新發展,尤其建國市場搬遷到東區後,生意繁榮,如果周邊交通路網能夠更順暢,相信可為鄰近商店及住戶帶來更好的生活機能。 林佳龍指出,投入7000多萬元預算打通信義街到樂業二路這條短短56公尺長道路,未來購物民眾及附近居民就可以從火車站直接到建國市場,不用再繞路,進一步帶動建國市場及台糖開發。 林佳龍也說,鐵路高架化從豐原站到大慶站共...
目前房市沒有投資客,交易量也在谷底,疲弱的房市也已無調控必要;但另一方面房價負擔水準仍偏高,新的執政團隊是否推出救市政策,仍需觀望。 信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮表示,歷來總統大選之前,房市通常會處於觀望期,除了考量政黨輪替後政策方向的轉變,甚至擔心選舉過程是否有意外發生。不過回顧歷屆總統選舉,長期的房價漲跌跟政黨輪替沒有確切關聯,而是跟當時房市處在何種循環以及政府推出什麼政策有直接相關。 2000年第一次...
日前舉辦說明會,台中都發局表示,該案將採區段徵收辦理,計畫範圍位於后里車站東側,面積5.86公頃,現況多為空地及雜林地。 其中,考量未來后里東站運輸節點功能,並結合未來花博森林園區、馬場園區、后豐鐵馬道等觀光資源,提供觀光發展腹地,規劃有轉運站專用區(建蔽率50%、容積率250%)、觀光休閒專用區(建蔽率60%、容積率150%),可作為觀光及旅遊服務業、餐飲業、批發及零售業及旅館業等使用。 至於,公共設施用地部分...