【住展房屋網/綜合報導】受尼莎颱風外圍環流及東北季風「共伴效應」影響,部分地區連日降下豪雨,財政部17日表示,已責成稅捐稽徵機關主動協助及輔導受災納稅義務人申報(請)各項稅捐減免。 新北市政府稅捐稽徵處說明,民眾若因災害造成財產損失,可向該處提出房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅減免申請。如遇重大災害,該處將依各區公所等有關機關出具之名冊或證明文件,主動對受災戶辦理稅捐減免;平時亦會蒐集災損資訊,主動派員實地勘查,...
【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局預定10月12日將辦理新莊北側知識產業園區、台北港特定區段徵收區、林口新市鎮第3期第3、4區及三重二重疏洪道兩側重劃區的土地標售案。新莊北側知識產業園區鄰近新北產業園區、頂崁及頭前工業區,具備產業群聚發展的優勢潛力,可透過台1線、台65線及台64線與台北、桃園達到路網快速聯結,並位在雙捷運重要節點,已規畫設置轉運站,交通條件再升級。地政局表示,此區面積約4742坪,底價每坪約174...
【住展房屋網/綜合報導】國道7號興建案於2010年時經行政院核定,一度因為路線等爭議而暫緩,2013年起環評大會決議進入二階環評,終於在本月28日正式通過環評大會審查,並建議高雄市政府與高速公路局應針對民眾所關切的拆遷補償及土地取得相關議題,共同商討妥善配套措施。 高公局表示,目前高雄的南北向城際運輸以國道1號為主,往來高屏則倚重台1、台88及台17線,產業運輸需求大,,因此擬從臨海工業區至仁武設置23公里的國道7...
【住展房屋網/綜合報導】台北社子島開發案爭議許久,都盼望能在柯市長任內完成公告區段徴收。 北市地政局長張治祥表示,社子島開發總經費高達2100億元,有4個重大計畫已完成3個,包含防洪、都計、環評,即使新市長上任後可能會有微調,但總體還是樂觀認為開發及區段徵收的大方向不變。由於徵收土地範圍大,待內政部審議通過後,即可展開實質作業,盼明年9月前能順利執行作業。 因區段徵收及抵價地比例內政部還在審議中,「今年不可能公告...
信義房屋是全台最早推出不動產說明書的房仲公司。為幫助消費者讀懂裏頭每項資訊背後所代表的意義,信義房屋也特別列出三大必看重點。 第一是建物用途、面積、建材、建築完成日等「謄本產權基本資料」。信義房屋鑑價部說明,地政機關建物謄本登記用途若非住家用,恐無法適用自用優惠稅率;若現況未依建物登記用途使用,可能會因違規使用而被限令恢復原狀及罰款;也應注意建物登記面積是否與現況有明顯落差,以免產生價差。 此外,若建材種類或屋齡...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若是市府徵收的土地可能價格達公告現值的2倍以上,但發生的機率甚低,通常這些公設保留地的地主多參與政府收購,得標價格約為土地公告現值的15%~20%,按現行機制北市府會編列預算,標購特定的私有公共設施保留地,包括道路用地、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場用地等,由政府當莊家且價低者得,而通常公設保留地的地主受限土地開發限制,與其放著不能兌現,有些會選擇就低價賣給政府。 根據北市實價...