目前活化土地常見的開發方式主要為「自地自建」、「合作興建」及「委託興建」;「自地自建」即地主從頭到尾自行完成開發建造,但需自行面對各種廠商的整合協商,個人情緒容易影響商業判斷,獲利常常不如預期。而「合作興建」為地主與建商共同合作開發建設,最終獲利需與建商共享。「委託興建」則由地主委託建商開發興建,前提是地主必須資金充沛。 安信建經結合了以上三種開發方式的優點、排除缺點,提供了第4種土地開發方式「全案管理」,意即地主...
朱立倫表示,三重區二重疏洪道周邊發展活絡,居民日益增多,有許多工程正在進行中,像是景觀橋、三重商工停車場,以及本次開工的活動中心;這項工程完工啟用後,將提供寬敞的休憩與停車空間,帶動地方健全發展。 新北市工務局則指出,為了活化二重地區公共建設,達成公有土地多目標使用最佳效益,工程規劃上僅將原先二重公園14%面積做為活動中心用地,其餘綠帶仍供民眾使用。另外還特別設置主體建築通行廊道,沿著新建停車場上部覆土草坡,串聯至...
桃園市政府工務局主辦的「桃園市第一屆公共工程金品獎」,分為「土木工程」、「水利工程」、「建築工程」及「設施工程」類等四類,並依金額規模分為三級,獲獎之工程,機關得對承辦人員敘獎,針對獲得優等以上的廠商,得獎紀錄可於採購評選時,被列入為優良事蹟,並得以減收百分之五十押標金及履約保證金,藉由金品獎的獎勵措施,表揚優良廠商及主辦機關,以達到提升公共工程施工品質、促進廠商良性競爭的目的。 此次得獎中,以桃園市政府新建工程榮...
法商連鎖運動量販店「迪卡儂」為法國最大運動休閒量販店,標榜全球最大運動用品零售商,自2012年首間分店進駐台灣以來已有10家分店,展店迅速,數百坪量販商場販售戶外運動、水上活動等各式商品,平價實惠商品深受消費者歡迎。 日前迪卡儂執行長紀杰夫拜會林智堅,說明迪卡儂於新竹市的投資計劃,新竹市府表示官方主動提供協助,致力打造完善投資環境,吸引企業落腳新竹市,期盼促進地方繁榮,增加就業機會。迪卡儂基地共約10500平方公尺...
賴正鎰表示,台灣利率低,低總價小宅對投資客最有吸引力,出租投報率都至少3%以上,旗下「鄉林夏都」投報率高達6%。他強調,精緻小宅是城市發展必經過程,所以近期也要改變推案策略。 而據《聯合報》報導,房市低迷期,自住需求的首購支撐下,表現一枝獨秀,很多建商以低總價為前提,將二房硬擠成三房,導致「鳥籠房」越來越多,房間小到只能放一張雙人床的。 資深建商說,同樣的總價有人規劃二房,再多一房當然更有吸引力,只能犧牲空間感,...
據《工商時報》報導,太設1980年買進的楊梅土地,位在楊梅頭重溪開發案中,總面積共5萬6,897.52坪,規畫有學校、綠帶、公園等用地,而太設想賣住宅區土地1萬2,806.04坪,已變更為乙種建築用地,建蔽率與容積率分別為40%與140%,可分兩期開發,打造高品質的低密度住宅社區。 今年三月,太設傳捐了2208坪的學校用地給桃園市府,當時太設董事長章啟明表示,未來此處要開發成低密度住宅區,要推出案量約20億的低密度...