中和區安平段危老重建案,位於宜安路巷內,鄰近捷運永安市場站,原有房屋屋齡已逾65年,老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小,僅約118坪,難適用都更條例申請最小面積規定,故無法推動更新。新北市都更處說明,該申請人於2017年底得知新北市陸續核准危老重建案例後,自去年開始申請相關適用證明,僅花半年時間即完成申請計畫書審查,並取得建築執照。市府指出,危老條例上路至今不到2年,新北市危老重建核准案量已達30案,核准建...
台南人愛住透天,據實價登錄資料,台南市近3年建物交易,透天占比高達47.3%,其中透天別墅聚落以中西區的湖美社區最為知名,大致位於民權路四段、和緯路五段、湖美街與中華西路二段之間,建築風格多元,包括歐式巴洛克風格、日式禪風等,因此備受青睞。信義房屋台南民生店主任李佳靜表示,湖美社區以屋齡10至15年左右透天最熱銷,因為不必花大錢裝潢整修,坪數約20出頭至30多坪,獨院類型總價約1,250至1,900萬元,中庭式別墅總...
現行法規規定樓層達5層以上或是供公眾使用之建築物進行地基調查時,須進行地下探勘及液化潛能分析。為提升民眾居住安全的保障,內政部營建署預計修正「建築技術規則」第64條,若要興建5層樓以下之新建物,只要該處位於中度、高度土壤液化潛勢地區,也須進行地下探勘。自由時報報導,新規定上路後,推估1年將影響超過2萬件透天建案。台北市土地建築學會理事長余烈推估,地質安全鑑定報告加上審查費用,一個案子的費用往往都會突破1百萬元。陳繼鳴...
自由時報報導,公共工程委員會技術處處長林傑表示,營造工程物價指數逐年持續提高,若以2016年為基期100,至去年指數已提高至105.84;依照技術處統計去年195件實際發包的公建工程案,擬建議明年鋼筋混凝土辦公大樓基本造價將提高9至23%、教室提高5至13%,住宅與宿舍則提高16至19%。承接公建工程的營造業者指出,提高公建建物發包參考依據的建築造價,將有助於公建工程標脫率,也可減少低價搶標的亂象。不動產開發公會全聯...
北市都發局盤點2萬戶公共住宅基地,根據統計,北市府自2015至2018年底期間公共住宅開工基地數、戶數及預算額度均較過去大幅成長,目前已完工、施工中及發包中之公宅戶數達1.2萬戶以上,其中已完工的新建公共住宅共1,562戶,施工中的16處基地總計5,810戶。至於去年下半年度至今陸續發包15處基地,招標結果並不如預期,僅有華榮市場都更案及興隆2期A基地成功招標。黃景茂指出,都發局和建築師團隊召開流標檢討會議,針對4大...
「砳建築」是由誠意開發投資興建,為南港重陽路新地標,占地約588坪,共有2棟建築,大棟主建築為「鵝卵石」造型的辦公大樓,全案於2017年完工。「砳建築」大棟為單層面積195至240坪不等的弧型辦公室,建坪為2,751坪;小棟為256坪,像2顆座落於基隆河畔的鵝卵石,故取名為「砳」,發音同「樂」。工商時報報導,取得代理權的住邦資產管理總經理劉陳傳表示,該大樓在國際間相當知名,奪得「建築界奧斯卡」Internationa...