住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖分析指出,豪宅市場歷經多年的盤整期,擁有國際建築大師加上景觀優勢、規劃特色,才能在競爭激烈的豪宅市場脫穎而出。今年新春期間,台商返台賞屋,帶動忠泰「老佛爺」、寶璽「天睿」傳出成交喜訊;而大陸「寶格」、「麗格」、寶輝「秋紅谷」合計賣出8戶,創造近9億元的銷售業績。根據實價登錄資料顯示,大陸「寶格」去年10月、11月分別有成交資訊揭露,15樓戶成交單價67.6萬元,總價約1.33億元;2...
八大學區商圈不僅擁有優質國中小東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中,還有知名的新竹中學、新竹高商,以及清華大學、交通大學兩所國立大學,可以讓小孩一路從小唸到大,因此吸引不少學區教職員、竹科工程師移居,住宅十分搶手。信義房屋新竹學府店店長林駿良表示,該區域以屋齡15年左右大樓最受歡迎,緊鄰學校、社區管理較好的產品每坪約28至30萬元,若是屋齡20至30年電梯華廈、大樓,單坪也有約20至23萬元的行情,保值性佳。舊公寓...
建築研究所於該會報中提出「推廣智慧居住空間,強化展示中心互動體驗」報告,透過物聯網連結,AI智慧機器人等設備,民眾即可輕鬆依照指令開啟或是關閉燈光、空調、居家監控等智慧化系統設備。建研所副所長王安強指出,智慧綠建築方案,希望能夠藉由政府帶頭,帶動民間參與。在都更和危老重建中,政府依照不同等級的智慧建築,也給予不同的容積獎勵,最高為10%。為使民眾能夠感受國內創新智慧產品的實際功能,內政部與產官學界合作,在北、中及南建...
成功大學位在台南市東區,成立於1931年,從古老的成功校區發源,一路擴展,形成完整有序的大學城。信義房屋成大店店長吳昱寬表示,住在成大生活圈,生活起居根本不用煩惱,在大學路上中西式餐廳林立,想吃平價美食就到育樂街、東安路覓食,不管幾點都不用擔心餓肚子,還鄰近百貨與影城,因此被網友封為南部生活機能最好的大學之一。若想逛逛成大校園,搭乘台鐵在台南後火車站出口,即可看到歷史悠久的光復校區,其中「榕園」的大榕樹,據聞是日據時...
經濟日報報導,宏盛建設董事長林新欽的目標,是要將帝璽打造成建國北路幹道上最明顯的地標,他也指出,台北市需要更多像帝璽般安全又環保的建築,才能夠一同提升整體城市品質。合力規劃帝璽的長虹建設董事長李文造則表示,產官界應更積極的合作,簡化都更行政流程,才能夠提供消費者更多品質佳的「好」宅。創意家行銷副董事長朱良能強調,現在是買方市場,客戶大多是自住型需求,因此建商讓利早已不是秘密。住展雜誌日前公布統計數據,去年度北台灣開賣...
台北市更新處表示,全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口,經鑑定為高氯離子建築物,即為俗稱的海砂屋,社區內居民為推動都市更新,由潤泰創新國際股份有限公司擔任實施者,於2017年12月申請事業計畫及權利變換計畫報核,並於去年10月3日及11月27日舉辦公辦公聽會及召開海砂屋專案會議,此後於今年1月10日檢送修正後之計畫書申請辦理聽證,預計將於今年3月上旬召開聽證。更新處進一步表示,海砂屋都更案由於危及住戶安全,...