文/朱福山 隨著時間推移,台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同,伴隨著種種生活習慣的改變,其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築,在人口逐漸增加之下,漸漸以高樓層取代,但在這樣的轉變中,卻不必然包含建築結構安全的觀念與之俱進。 1999年9月21日,凌晨1點47分,全台地動山搖,造成五萬一千多棟房屋全倒,五萬三千多棟房屋半倒。當時交通大學土木工程學系副教授單信瑜曾前往災區協助救災,並拍下建物遭...
文/蔣巧薇 基隆市仁愛區1棟4層樓建物,15日下午突發生坍塌意外,造成1樓的鐵皮噴出,還壓毀周圍停放的機車,所幸無人傷亡,基隆市府達現場盤查,由都發處要求建物所有人立即拆除建物,並成立「專案會議」盤點類似的危老建築,都更辦公室會在明年農曆年後開始運作。 基隆市仁愛區愛一路2號1棟4層樓高的建物,於15日下午1時許突然倒塌,嚇壞附近民眾,基隆市長謝國樑也在都發展處長謝孝昆等人的陪同下,趕赴現場視察。...
文/住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲,不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅,以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例,2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭,但近2年土地成交單價最高已達7字頭,就連新屋房價近一年也上漲超過2成,近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關,漲勢幾乎以每年近年增50%的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶,在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算...
信義企業集團旗下信義開發全新力作「嘉學.」開案在即,兼具新莊副都心發展題材、校園第一排景觀,以及信義集團歷年海內外建築經驗與實力,鎖定企業中高階主管、自營商,以及區域換屋族群;除此之外,回應信義企業集團創立40年以來的企業倫理初心,「嘉學.」更代表信義開發「共融預建築」元年正式啟動,將透過永續建築工法、引進社區營造,成為ESG標竿建案。根據新北市府統計,新莊區人口自111年5月至今年8月,連續16個月正成長,主要關鍵...
【住展房屋網/綜合報導】日前0918台東強震重創花蓮縣南區鄉鎮,造成高寮大橋等4座大橋斷裂、受損無法通行,道路也出現龜裂,當地交通陷入黑暗期,更有災民無家可歸,花蓮縣政府提供受災戶安置住宿補貼及5項救助措施,縣長徐榛蔚也持續向中央喊話,呼籲中央盡快協助重建、搶修受損交通,讓民眾盡快恢復日常生活。 除了交通公共設施受損,強震也造成許多房舍毀損相當嚴重,諸如房屋傾斜、水泥磁磚剝落、門窗擠壓變形、牆壁樓板梁柱裂損等情形,...
未取得夾層核定 必要將拆除 公平委員會指出,聖揚公司在網路廣告及銷售現場樣品屋呈現夾層設計,圖片也呈現建案挑高3米6可施作夾層,並作為臥室使用的印象,經向台中市政府徵詢專業意見後,查獲該建案並未申請夾層空間,主要構造與核定工程圖說不相符,必要時得依《建築法》規定強制拆除。 公平委員會表示,合法申請使用的夾層屋,是以不影響建築結構安全為前提,運用垂直空間提高居住使用效益,若建案未申請夾層空間,消費者...