信義房屋復國店店長李聿旌表示,隨著房價上揚,不少台南民眾改住大樓,但在台南還是有很大一部分的人喜歡住透天,其中永康區今年新透天交屋最多,主因是和東區相鄰,在東區房地價飆漲之後,永康區受到買方青睞,並致使近年人口數、建物買賣移轉棟數,均為台南市冠軍,還受惠於重大建設利多,包含永康創意設計園區、台南市立圖書館新總館等,吸引建商持續推案。不過李聿旌指出,因為現在大橋重劃區全新透天都要價2000萬元以上,因此最近新案又再朝永...
根據各地方政府地政局資料,累計今年前9月建物買賣移轉棟數,台中以北屯區移轉4580棟最熱,台南由永康區3184棟奪冠,高雄則是三民區3430棟最多。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中北屯區因重劃區多,且屋齡新、房價符合預算,成為近年的首購熱區,包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍,都有許多新成屋和預售案,單價約20萬元左右,3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。台南永康區也是首購重鎮,以致近年買...
內湖今年的建物買賣移轉棟數為台北市最多,信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,確實從捷運文湖線從西湖到文德站等沿線,今年交易量頗多,主因是該區有內湖科學園區的就業人口,有其居住需求,因此人口逐年成長。吳仁傑指出,若要在內湖區購屋,首購族總價預算需在1500~2500萬元,例如文德商圈的「湖光國宅」3房車位總價1500~1800萬元,就是首購入門款,平均單價視有無電梯等條件,每坪48~55萬元,另如「治磐國宅」單價45~5...
根據信義房屋統計全國歷年房價數據,為扣除預售屋的住宅交易,2008年總統大選前3個月,全台平均每坪24.4萬元,已較2007年月平均約23萬元高,馬英九當選後3個月平均行情更來到26.06萬元,隨後的下半年雖略跌回23、24萬元,但2009年中後便從每坪26萬元直漲,2010年10月始衝上3字頭。信義房屋企研室專案經理曾敬德說明,當時馬英九提出的兩岸和平紅利政策炒得火熱,在選前就已發酵,甚至有台北市預售案皆快速賣光、...
根據台經院模型試算,8月製造業營業氣候測驗點為96.14點,月增1.16點,連續2個月上升;服務業營業氣候測驗點為91.16點,月減少1.46點;營建液營業氣候測驗點為100.35點,月升2.26點,為連續4個月上揚。 營造業景氣測驗點連續4個月上漲,主因為公共工程進入施作高峰,加上重大橋樑建設、公共住宅各期基地新建等也開始動土興建。 不動產業方面,台經院指出,8月六都建物買賣移轉件數月減24.17%,主因為買賣...
據高雄市政府地政局最新統計,高雄岡山區前7月建物買賣移轉棟數達570棟,比去年同期成長37%,更是達到2014年以來新高。信義房屋分析,岡山7月交易量成長是交屋潮所致,主要因為建設利多不斷,陸續有新案推出,價格也持續攀升。住商不動產岡山大德店店長洪振發則指出,目前新透天成交價多落在1400-1600萬元,雙車庫電梯別墅更要價2000萬元以上,主要吸引五金企業老闆、工業區主管入手。新大樓單價則約16-17萬元,根據實價...