「竹科人於新竹市區置產,以兩區域指名度最高,其一是關埔重劃區,另一是中央路附近」信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,中央路位於巨城商圈內,緊鄰巨城百貨,且離新竹市火車站近,更擁有三民明星學區,一直受到竹科客的追捧。位處新竹市區核心地段,中央路去年交易依舊火熱,尤其房價更是居高不下。徐列義指出,中央路土地稀缺,新建案少,新成屋價格破4字頭,中古屋交易價約33-36萬元,去年均有上漲。新竹市區幅員小,中央路除擁巨城商圈,也...
依新北市政府民政局統計,截至2019年12月底,汐止區人口數達20萬3,429人,年增1.44%,其中以福安里、自強里人口成長較多,年增逾6%。「福安里、自強里優勢在於兼具機能、學區和居住品質」,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進表示,福安里以仁愛路商圈為核心,近行政機關、秀峰國小、秀峰高中和汐止火車站,自強里則有新台五路生活圈、青山國中小,並近國道3號交流道,又都有新建案陸續交屋,以致兩里人口遷入較多;目前新成屋成交單價...
根據高雄市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數,全市共移轉37,250棟、年增12%。住商不動產高屏澎協理林祺博表示,高雄2019年整體買氣、價格都比上年好,2020年交易熱區將會繼續發展。針對南高雄房市,信義房屋三多捷運店店長楊景淵看好亞洲新灣區,因為重大建設話題持續發燒,包含高雄流行音樂中心、迪卡儂旗艦店都預計於2020年開幕等,將助力房市發展,近來已有不少新建案陸續交屋,包括復興路三段、中山路二段、二聖一路...
春節過後雙北買房看點,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,擁有捷運環狀線和萬大線話題的區域仍大有可為,包括萬華、新莊、中和和土城等,而南港為東區門戶計畫重要發展區域,依舊是閃亮的新星。環狀線因已通車,利多發酵幅度最大,其中交易熱區為中和的景安站和新莊的幸福站,根據信義房屋就實價登錄進行統計資料,2019年該兩站交易量分別為523筆和490筆。信義房屋中和景安店店長陳政賢認同,環狀線通車仍是區域房市利多話題,未來中和區還有...
不過,曾敬德也指出,同重劃區中,二手屋主因買在房市高點,會很心痛,不太願意虧錢賣,因此未必好議價,反而可鎖定銷售中的新成屋,面臨新預售案競價,部分建商為搶買方、趕快賣完結案,會願意少賺一點。對此,信義房屋林口店店長黃愛智觀察,林口新市鎮的住宅行情落差大,確實有建案預售時開出每坪35-40萬元,但年初完工後約30萬元出頭即有機會成交,反而是二手屋主多認為區內有大型建設進行,讓價意願不高。信義房屋淡水新市店店長王志維則表...
信義房屋企研室統計2019年實價登錄資料,新北市房價最高行政區為板橋區和永和區,住宅均價皆為43萬元,均較上年小幅提升。房市專家認為,板橋和永和各有優缺點,不過,板橋為新北市政府所在地仍略勝一籌。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,兩區住宅均價相當,與地理環境有很大關係,板橋區面積廣大約23平方公里,從江子翠至浮洲地區都是板橋區門牌,加上新板特區房價反彈,因此區段房價落差大,稀釋平均房價;永和區總面積不到6平方公...