法制局分析交易糾紛主要為逾期交屋、交屋保留款額度不足房地總價5%、解除契約定金返還爭議、施工瑕疵、外水外電或天然氣管線費用負擔爭議、廣告不實等六大類。法制局提醒民眾與建商簽訂契約時應仔細審查契約條款,減少交易糾紛。 法制局說明,預售屋頗受一般消費者青睞,民眾務必細審契約有無符合內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,避免與建商以個別合意磋商方式簽訂對消費者不利的條款。購買房屋簽約前應善用5日契約審閱...
消保官彙整連日來的訊息證據,並會同各業務單位,實地查訪位在縣政九路南段的新竹在地知名建商處所,就此案逐日演變的情形,訪談業者代表。業者代表聲稱並沒有推出建案,不知道民眾為何排隊?消保官表示如賣座,為何無有駐地記者報導,及任令不正確訊息到處散布等;消保官認為,本案新聞媒體所載之照片與報導內容,均與於現場觀察的實况有極大的落差,甚至使用重複同一照片翻攝為不同日期的情況,恐涉有假消息之嫌,指示竹北分局就近偵辦,應盡快釐清。...
公平會表示,該建案的「全區平面配置示意圖」刊載了「多功能宴會廳」、「警衛大廳」、「KTV室」、「棋弈室」等公設,讓民眾誤認上述公設皆為合法設置,然而依該建物使照的竣工圖中,上述公設位置為法定空地,若依照全區平面配置示意圖所刊載使用,則屬違章建築,涉及違反建築法第25條規定,應依建築法第86條規定辦理。另外,「KTV」、「棋奕室」公共設施位置為「保護區」,依「都市計畫法台中市施行自治條例」第36條規定,保護區內的土地,...
公平會表示,豐禾公司宣稱其為海基會找尋工業地、廠房及各種房地產的指定窗口,讓人產生豐禾公司受海基會指定找尋工業地、廠房及各種房地產的印象,涉及廣告不實。 據豐禾公司表示,其受海基會邀請參加「台商回台尋地合作機制會議」及「大陸台商端午節座談聯誼活動」,並於會中受海基會委託協助辦理台商回台尋地作業,且海基會指定人員為豐禾公司聯絡之窗口,惟該公司無法提出受海基會委託的相關會議紀錄或委託契約,亦無相關土地媒合紀...
該案於8月23日遭公平會第1346次委員會議,決議違反公平交易法第21條第1項規定。緣於「高第」建案廣告,繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層設計,影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,因此分別處景程建設股份有限公司(下稱景程公司)100萬元、博亘開發股份有限公司(下稱博亘公司) 50萬元罰鍰。 公平會表示,該建案中之「A8平面圖」及現場實品屋所標示於上夾層再隔作2房之空間展示,且分別放有床鋪等起...
公平會表示,昇佳公司於591房屋交易網刊載「昇佳美邑」建案廣告,在C6平面配置圖1樓增加廚房、廁所等室內空間及將2樓、3樓陽台作為臥室、室內休憩空間;在A8平面配置圖將1樓停車空間標示為客廳及將2樓、3樓陽台作為臥室,足以影響交易決定,商品內容及用途為虛偽不實引人誤會。 且中市府表示,依A8 戶平面圖將 1 樓停車空間規劃修改為客廳使用,以及將陽台更改作為室內空間使用,分別違反建築法第 25 條及第 73 條規定,...