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  • 市場快訊 全棟企業總部需求熱 內科廠辦交易上衝百億元

    2024.09.25| 新聞來源:信義全球資產| 152
    關鍵字︰ 內科廠辦商用不動產

    統計實價登錄交易資料,今年內科廠辦市場交易量已突破百億元,又以全棟企業總部產品最受買方關注,信義全球資產公司觀察,AI產業題材帶動科學園區不動產交易熱,營運自用需求發威,加上企業對新型態辦公空間需求持續成長,辦公室舊換新、小換大等擴充動能強勁,挹注今年內科市場交易量。統計上半年已揭露之實價登錄交易資料,內科廠辦市場交易量達110億元,較去年同期增幅近1.5倍,顯示內科群聚AI、資通訊、生技、數位內容等產業形成完整聚落...

  • 市場快訊 科技、壽險大咖買方登場 第三季商用市場驚喜連連

    2024.09.30| 新聞來源:信義全球資產| 232
    關鍵字︰ 商用不動產第三季

    信義全球資產公司發布商用不動產市場調查,總計第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元,刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤,企業增產擴廠需求強勁,包括台積電就斥資近2百億元布局廠房;久未進場買貨的壽險業者,台灣人壽一出手就是百億元,買下桃園航空城產專區最大基地。據統計,第三季上市櫃法人商用不動產交易量達674億元,較去年同期成長329%,其中工業不動產受惠於人工智慧、高效能運算等需求增加...

  • 趨勢情報 新辦公需求湧現 中和廠辦交易翻倍成長

    2024.09.04| 新聞來源:信義全球資產| 275
    關鍵字︰ 實價登錄辦公大樓

    信義全球資產公司觀察,受惠於辦公室租轉買、舊換新的市場需求,企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁,總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近三百億元,其中有近六成是由屋齡五年內辦公室所貢獻,而中和區辦公交易位列各區之冠,包括欣欣天然氣、宸曜科技、維田科技等上半年相繼在中和購置辦公室。據已揭露之實價登錄資料顯示,新北辦公市場上半年累計交易量達298億元、年增約34%;其中屋齡五年內辦公室交易額為170億元,佔總交易量的57...

  • 趨勢情報 建商購地動能滿血回歸 7月土地交易刷新49個月以來新高

    2024.08.26| 新聞來源:信義全球資產| 182
    關鍵字︰ 建商重劃區

    土地市場交易動能全面復甦,據信義全球資產公司統計,7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元,刷新49個月以來單月交易新高紀錄,總經理林三智分析,品牌建商積極進場獵地,住宅土地交易動能強,不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地,估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。據統計,7月上市櫃法人共投資292億元購置土地,較去年同期成長近7倍,主力買方為建商,總價最高土地交易為新美齊以38.83億元取得台中南屯區惠...

  • 趨勢情報 自用兼置產風氣盛 H1台北27棟辦公大樓添億級交易

    2024.07.31| 新聞來源:信義全球資產| 202
    關鍵字︰ 商辦建商

    今年辦公市場是自用型買方的天下,企業買辦公室自用兼置產風氣興盛,資金流入商用不動產,上半年有27棟辦公大樓添億級交易,信義全球資產公司專家分析,商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標,企業購置動能穩健,辦公室更躍升熱門產品,企業布局策略朝向小換大、舊換新,由租轉買意願也明顯提高。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料,2024上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公...

  • 趨勢情報 市區重建題材發酵 上半年商用及土地交易達1,200億

    2024.06.28| 新聞來源:信義全球資產| 232
    關鍵字︰ 新青安商辦大樓

    2024上半年商用市場在多個指標大案加持下,商用不動產及土地市場交易量突破1,200億元大關,已達成2023全年逾6成交易量。信義全球資產公司觀察,產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產,帶動辦公室、工業地產交易成長,加上市區重建題材發酵,吸引實力雄厚的開發商、投資人攜重金進場。展望下半年產業投資動能續強,樂觀看待全年商用不動產交易表現。信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃法人商用不動產交易額為638億元...

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