台中市民政局統計至今年7月,全市「戶數最多」的里在北屯區廍子里,達8012戶,超越西屯區惠來里的7997戶。特別的是,西屯區惠來里的戶數從2013年1月以來一直穩居全市之冠,直到7月才被超越。進一步統計,廍子里除戶數躍居全市之冠,該里人數1萬8871人,也是北屯區最多。信義房屋十期建和店主任黃日和表示,大台中房價不斷攀升,廍子里周邊雖也有漲勢,但相較整個市區房價仍相對親民,加上重劃區主力產品屋齡多在10年以內,能夠吸...
根據台中市民政局統計今年1至5月各區新生兒人數,北屯是各區最多,其中,最多出生人口的里依序是廍子里103人、水景里79人以及和平里52人。北屯今年前5個月出生人數最多的三個里,其地理位置大致都坐落於十期重劃區、廍子區段徵收區一帶。信義房屋十期建和店主任黃日和認為,若家有小朋友,通常對空間的需求會比較大,但礙於又有預算考量,因此越來越多新婚夫妻、年輕小家庭會選擇買進十期重劃區或廍子區段徵收區。 黃日和進一步說明,十期...
台中市民政局指出,台灣人口持續負成長,台中市卻逆勢增加,尤其社會增加數(遷入減遷出人口)為六都之冠。進一步分析,遷徙至台中的民眾年齡層以25至29歲最多,其次為30至34歲,與整體投資就業環境、公共建設等原因有關。 資料也顯示,北屯是全市淨遷入人數最多的行政區,今年第一季達1387人;淨遷入人數前三名的里,則分別是廍子里、舊社里、和平里,特別的是,三個里所在地都是新興重劃區,廍子里位於廍子區段徵收區,舊社里...
中正地政事務所統計北屯區內交易熱絡的「核心區」房價,去年第四季與1年前同期相較,廍子區段徵收區平均單價從19萬漲至20.7萬,不但站上2字頭,且漲幅8.9%居各核心區之冠;其餘如東山路商圈漲幅6%、10期重劃區漲幅3.5%、北屯路與昌平路商圈漲幅1.7%等。歸納廍子區段徵收區近期交易熱絡的原因,信義房屋十期建和店專員陳奕融指出,北屯全區重大建設議題多,當地屬新興重劃區,雖有不少知名建商推案,但價格較市區親民,且區域內...
官方資料顯示,原台中市的中區、東區、西區、北區、南區以及三屯區之中,35歲以下人口占比最高的里,就在北屯區廍子里,占比約50.6%,也是唯一年輕人口過半數的里。由於廍子里也是北屯移入人口較多的里,信義房屋文心中清店店長謝明哲分析,這10年來買方觀念變化是主要原因。過去,多數購屋族考量地理位置較偏僻、較靠近斷層帶等問題,普遍不想「過旱溪」,也就是旱溪以東的物件都不考慮;不過,近期看房且年齡30歲左右的買方,觀念上較沒有...
地政事務所資料顯示,今年第三季北屯區主要生活圈之中,僅北屯路昌平路商圈、松竹路商圈的平均單價尚在1字頭,與2019年時10期重劃區、廍子區段徵收區、東山路商圈等也都在1字頭的情況相比,房價漲幅相當明顯。其中,東山路商圈今年二、三季平均單價21.8萬、20.2萬,不但穩站2字頭,且顯著高於去年同期16.7萬、19.7萬。北屯路以西是文心路,以東則是東山路。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,過去東山路有地下道,使生活圈與...