建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者 公平會說明,「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間,在使用執照上的核定用途為陽台,業者卻在建案的店面平面配置圖中,將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用;另於建案的一樓全區配置圖中,在店7側邊的法定空地上,繪製3輛汽車停放,誤導消費者此為合法的停車空間。經公平會調查,建商就建案圖文廣告與使用執照不符部分,並未向台中市政府辦理變更設計,而上述規劃除違反《建築法》規定,並涉及違...
經公平交易委員會調查,遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前,先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動,讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示,遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前,就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動,對消費者掌握預售屋交易資訊進而做成理性決策的交易秩序造成不當影響,並對預售屋市場交易秩序顯然有負面效果,故在委員會議討論後,決議處遠雄建設200萬元罰鍰、遠雄房地產150萬元罰鍰。 公平會表...
主辦單位表示,2020年疫情造成生活與工作型態的大幅改變,今年看到越來越多企業或品牌著手改建、強化數位生態基礎建設,更嚴謹地整合消費者數據,推動更貼近生活的策略落實,如信義房屋藉由「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」的AI系統判讀及比對委售物件的平面圖與謄本更加精準,將人力投入更有價值的服務,是AI應用的一大躍進。 「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」 房屋買賣交易金額高,信義房屋近年常發現房屋平面圖上的各種記錄方式不一...
新工處建築工程設計科蕭志龍科長表示,一棟建築工程的興建,除了建築主體及結構部分外,還有水電、空調及消防等相關設備及管線;傳統上,這些設計圖說係分別繪製,但在實際施工時常會有互相影響衝突之處,所以需要先行相互比對這些圖說,找出問題後作出調整,可是以平面圖紙來比對立體實物,不但耗時且常有疏漏,而BIM則是以在電腦上輸入基本資料,建立並整合各圖說的立體模型後,即可以直觀的視覺,迅速且更大量發現界面的衝突點,在施工前,大幅尋...
經地所通知之所有權人無須再向建管單位申請使用執照及竣工平面圖,只要攜帶通知公文、身分證明文件和建物所有權狀等,至新北市各地政事務所填寫申請書並繳費即可申辦。 汐止地政事務所黃美娟主任表示,為完整揭露房屋資訊並落實房屋實際面積與登記資料一致,新北市各地政事務所受理陽台補登的測量案件,辦理完畢後就會主動寄送公文提醒同一使照尚未辦理的建物所有權人,可申辦陽台補登。 黃主任進一步表示,早期領有使照的建物陽台,因登記制度規...
房仲業唯一獲《數位時代》2020創新商務獎 榮獲「最佳管理創新 - 銀獎」及「最佳技術創新 - 銅獎」 信義房屋引領業界提出的「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」,利用AI人工智慧、雲端技術,節省人工查核的作業時間、提升作業效率、預防交易糾紛,有效控管賠償成本且更快速提供客戶正確資訊。眾多的消費糾紛中,房屋買賣是交易金額最高的一項,為保障不動產交易安全,信義房屋除了推出不動產說明書外,近年又發現政府在平面圖...