根據桃園市地政局統計,今年1月平鎮區的交易移轉棟數為297棟,與去年12月268棟相比,微幅成長10%,為桃園市各區中唯一月增率正成長的區域。平鎮今年1月交易量能比去年12月成長的原因,信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,平鎮區的客群多是首購、換購等自住客,再加上房價基期低、房價親民,而平鎮的南勢重劃區大樓標的多,綜合上述原因等,使平鎮買氣不減反增。古鴻威表示,去年12月政府打房政策針對投資客和置產客,剛性需求對於政策與外...
根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,平鎮區忠貞市場商圈去年新大樓的平均單價16.14萬,而前年的平均單價為15.33萬,微幅成長5%;5年以上的大樓,平均單價則在12萬,更加親民。忠貞市場商圈位於龍岡地區,地理位置在八德、內壢、中壢地區的中間地帶,滇緬異國美食多,生活採買都很方便;信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,忠貞市場每年舉辦的「龍岡米干節」是區域觀光盛事,因此桃市府近年來也針對市場區域美化。宋律吾進一步表示,像是...
桃園市長鄭文燦表示,電纜地下化是一個成功的專案,不僅維護市民的用電品質,也有效改善市容景觀與生活環境。目前執行電纜地下化的專案路段,包含平鎮區特高壓電塔桿移除工程,預計於今年1月中完工,共執行6.57公里路段的電纜地下化、移除了70座特高壓電塔。 針對無法立即電纜地下化的地區,桃園市府執行「天空纜線清整專案」協助清整雜亂的纜線,目前已清整完成174公里,預計明年可達成清整280公里的目標。桃園市工務局養護工程處長劉...
根據桃園市政府經濟發展局統計,台灣五百大製造業有三分之一在桃園設廠,轄內更有32個工業聚落,不僅帶來就業機會,也為區域房市帶來自住需求,其中位於南桃園的中壢工業區與平鎮工業區,正面影響內壢與平鎮當地房市,楊梅的幼獅工業區要擴大第二期,將帶進更多就業人口。信義房屋平鎮店副店長宋律吾分析,中壢工業區周邊的社區大樓,因工業區就業人員穩定購買需求,支撐房價;而以平鎮區南側的南勢重劃區為例,當地若是沒有平鎮工業區,就是軍營加上...
根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網的實價資料顯示,南勢重劃區早期交易量以透天居多,近十年內才漸發展電梯大樓,因此以屋齡5年內的電梯大樓為交易熱門物件,信義房屋平鎮店店長宋律吾分析原因,這一兩年因重劃區內素地不多,未推新案,交易量趨緩。而根據桃寶網統計今年1至11月的實價資料,屋齡5年內的新大樓平均單價16萬,6年以上的中古大樓平均單價15.5萬,因新大樓與中古大樓價差不大,近年來新大樓交易突出;信義房屋平鎮店店長宋律吾分...
金融聯徵中心公布桃園市第三季房貸申貸資料,平鎮區平均授信額度最高在坤慶二街1506萬,比區域內其他路段的平均授信額度高至2至3倍,這也是平鎮區近年來最高價的社區。該路段主要在坤慶重劃特區,原為坤慶紡織的舊廠,後經開發為透天別墅建案,該特區中有3000多坪的公園綠地、山仔頂圖書館等。坤慶重劃區為建商規劃開發重劃區,主要位於山仔頂地區,該區域也是平鎮交易熱區之一,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,平鎮主要三大交易區塊,分別靠...