信義房屋表示,第二季上下半季兩樣情,大環境造就房市上半季表現升溫,但在疫情進入三級警戒後,人與人的接觸機會頓時大幅減少,直接影響委託與帶看。所幸疫情獲得有效控制,近期也已轉為二級警戒,受到疫情升溫而壓抑的買氣也逐漸釋放量能,展望下半年,若疫情持續獲得有效控制,對房市成交量而言,將有大幅的助益。信義房屋在疫情之前也提早布局,啟動數位轉型計畫,除了持續升級分店及案場防疫措施與設備外,且已發展線上簽委託、線上帶看及線上簽約...
台灣房市在第二季遇上亂流,國內疫情於5月17日進入三級警戒,瞬間澆息逐漸升溫的房市交易熱度,不論是委託、帶看、簽約等行程量均受到嚴重影響而急速下滑,在此衝擊下,信義房屋亦積極快速反應,搭配原先已推出之數位服務外,並且加速衍化其他零接觸之流程服務,以減緩疫情的影響。而疫情也在國人全體努力下,獲得快速的控制,在大環境仍有利於房市發展下,若疫情持續得到好的控制,下半年國內房地產交易量將可望逐漸回復至正常水準。開發事業下半年...
信義房屋永和福和店店長陳韋欣表示,以信義代銷公司在永和的2個預售案案場於疫情期間推出為例,位於中山路一段的新建案,因為近比漾廣場、仁愛特區、永平學區、頂溪捷運站等優勢,7月17日開賣,銷售一周即達約7成的佳績;而位於秀朗路三段的新建案7月10日開賣,雖然離捷運站稍遠,但因為危老改建案,扣除地主戶後可受總戶數僅36件,開賣2天期間,已銷售8-9成。陳韋欣表示,之所以能在疫情期間,這兩件新建案還能熱銷,是永和區的大樓產品...
根據汐止地政事務所公布的汐止區6月價量走勢圖,華廈每坪交易單價為31.2萬、住宅大樓交易單價卻是30萬。信義房屋汐科店店長王祖彬表示,6月國內疫情三級警戒期間,汐止的社區大樓管控嚴格,住宅大樓交易量能萎縮,而部分沒有管委會的華廈產品不受帶看限制,顯得更加稀有。再加上汐止今年以屋齡10年內的住宅大樓房價都已漸高,華廈產品多是屋齡30多年,公設比低,房價相對親民,還是有部分購屋族群會選擇較坪效實惠的華廈產品。而信義房屋汐...
一名網友苦惱詢問,自己是初次接觸不動產買賣的「房市小白」,但現在看房子並不像平常時候這麼方便,因防疫考量,看過一次之後很難約房仲再去複看,或是挑大雨後、各個時間點去看屋,更不用說有些社區根本禁止帶看,「真的有可能只靠線上看屋就做決定嗎?」對此,大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡建議,線上看屋可以讓買方對物件的基本格局、動線有大致的了解,可先做為初步的篩選,若有評估不錯的物件,可再到社區周圍親自繞一繞,檢視外圍環境,包括...
進入信義房屋前,由於喻之瑤過去沒有接觸房地產的經驗,等於從一張白紙開始學起。提到初入行時最大挫折,喻之瑤說,自己緊張時一講話就會口吃,也不太會抓重點和客戶溝通,身邊許多親友都不看好她能勝任房仲工作,不過,她的個性本來就不輕易妥協,始終不放棄。喻之瑤說,當時她住在北高雄楠梓家中,每天騎機車40分鐘往返南高雄的前鎮上班,她就一邊騎車,一邊自言自語模擬洽談的情境、如何應對客戶等,工作時間也秉持勤能補拙的態度,只要是學長姐可...