高雄市地政局統計,今年5月全市買賣移轉棟數4490棟,較去年同期3033棟,年增率高達48%。進一步看各主要行政區,楠梓區452棟,年增率122.6%,等於較去年同期翻倍成長;另外,鳳山區720棟,則是全市移轉量最多的行政區,年增率也有67%。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,這波本土疫情主要是5月14日左右從北部先爆發,中南部晚一步受影響,甚至可以說到5月最後一周影響才較為明顯;反觀去年同期,剛好是台灣本土疫...
【南部房市】 信義房屋楠梓店主任簡怡仁表示,截至5月底,高大特區幾個社區仍開放帶看,唯對於防疫、消毒各項要求比較嚴格,房仲業者也會配合,讓買賣雙方都安心,不過,整體帶看組數仍有減少。但值得注意的是,楠梓以自住剛性需求的購屋族為主,接到買方詢價的電話卻有增加,甚至下斡旋也更為積極,主要都是考量疫情期間,期待議價空間較大所致。信義房屋農十六店店長吳宗德也觀察到,由於近期較難當面拜訪客戶,多透過網路、簡訊方式提供物件給買...
信義房屋統計高雄捷運今年第一季各站點周邊交易價量,紅線三多商圈站交易量131件為各站最高,住宅單價則為19.23萬。其他交易熱絡站點還包括生態園區站、美麗島站、巨蛋站,單季交易量都破百件。信義房屋三多捷運店店長洪薏珺分析,三多商圈站之所以第一季交易量為各站之最,主要與近期大批新建案交屋有關,不過,因營造成本、土地取得成本高,新建案價格也居高不下,促使部分買方考量價格負擔與室內使用坪數,回頭考慮中古屋產品,也讓中古屋交...
為了保護特別出席的股東,信義房屋決定今年股東會採取高規格的防疫模式,在主會場外的同棟大樓內,另規劃5間獨立空間的會議室,每間會議室最多5人,且均架設同步視訊的設備,方便股東參與會議及發表意見,並可進行實體投票,以利股東在安全低風險的環境下,能夠順利進行股東會。信義房屋股東會會中承認109年合併營收為新台幣(下同)130.61億元、稅後淨利15.52億元,稅後每股盈餘2.11元,並通過配發每股現金股利1.70元。去年受...
入行近6年,200封顧客滿意度回函,全拿5分!不滿意率是0! 他分享,先讓自己當個正向思考、樂於分享的人,再觀察客戶需求,提供更好的服務,自然而然會感染對方,願意向他買賣房子;而在服務過程中,看著客戶完成成家夢想,也是擔任不動產經紀人最有成就感之處。楊弘至退伍前3個月就決定日後要投入業務工作,為此,他特地先北上參加就業博覽會,當天現場諮詢了3間公司,但因還有一段時間才退伍,都只能先留下資料,待日後安排正式面試。退伍...
安新建經北二區經理張雲維表示,因為剛性需求,今年5月上旬成交量表現不錯,但國內疫情擴大所致,全國房市量能恐會下降1/2或1/3,到月底前量能很難恢復正常水準。由於國內疫情何時能止住,沒人能預測,張雲維說,這一波疫情來得太快,買賣雙方都在觀察後續,但因為低利市場,賣方並沒有拋售壓力,要大幅讓利很困難,當前價格應會有小幅震盪,不過,預期量能恐會有一段停滯期。不過張雲維也認為,若有買方想在疫情期撿便宜或許有機會,過去台灣經...