文/梁博超 為配合中央推動「危老重建條例」,北市府已訂定「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」,藉此補助老舊建築物結構安全性能評估費用,提供台北市為數眾多的老屋重建契機。 北市積極推動危老重建 持續輔導與補助提供老屋重建契機(資料照片) 建管處長虞積學表示,屋齡達30年以上老舊建築物辦理結構安全性能評估,倘經判定耐震能力不足且未裝設電梯或改善不具效益者,起造人可擬具重建計畫,檢具土地及建...
台灣首善之都台北市正在快速變老! 根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房子的窘境。安信建經總經理張峰榮指出,台北市屋齡達30年以上的老屋數量已累積至逾65萬戶,占北市住宅存量高達約72%,等於10間房...
文/梁博超 新北市三重區屬溪北地區人口正向成長的區域且以青年人口居多,新北城鄉局將鄰近三重捷運站的一處停車場用地,變更為停車場及社會福利設施用地,不僅可提供440戶社會住宅,也保留汽、機車共約700格車位,以多元服務項目來滿足當地民眾需求。 新北三重捷運站旁將增440戶社會住宅,與停車場共構增700格汽、機車位。(圖/新北市政府城鄉發展局) 新北市全力推動自建社會住宅,三重地區青年人口居多,有社會住宅用...
文/梁博超 台北市政府地政局昨(3)日發布111年第3季房市指標溫度計,住宅市場供給面及需求面均由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈,交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈,負擔面則維持過熱紅燈。 台北市111年第3季與前1季住宅市場整體概況(圖/台北市政府地政局) 受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標上升影響,供給面分數由5.25分上升至6.75分,低於前1年同期(黃紅燈...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 新北市斥資約1億4,000萬元拆除橋齡逾40年的汐止舊長安橋,改建為人行跨河橋「鄉長厝橋」,侯友宜今(4)日於啟用典禮表示,鄉長厝橋具備耐震及防洪功能,盼提供汐止區鄉長里地區安全舒適的行人通行環境。 汐止舊長安橋改建為人行跨河橋「鄉長厝橋」今日啟用(圖/新北市政府) 舊長安橋因結構老舊、梁底高程及出水高皆不足,造成基隆河通洪排水受阻,侯友宜表示,為改善舊橋遇颱風豪大雨...
編輯著作/住展雜誌 文/住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高,令有意置產的年輕人卻步,選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢,桃園人口是六都唯一正成長的城市,在少子化、高齡化的時代下,能有如此人口紅利相當不易,可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下,更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水,本身就十分適合居住,加上市府近年推動許多交通建設、公共建設,整體生活環境大幅提升,現已成為宜居城市...