內政部將戶長的婚姻狀況分為有配偶、未婚、離婚、喪偶等不同類型,其中,安平區未婚戶長比例是全市最高。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為,許多中高齡購屋族考量安平工作機會少,買在安平需通勤車程,因此偏好買在市中心。相較之下,較年輕的購屋族不介意安平臨海的地理位置,且台南市幅員不大,騎車或開車不需太久就能到工作地點,對於安平的抗性不會這麼高。由於年輕購屋族部分也是未婚族群,蔡駿廷觀察,這類型買方之所以買進安平,應是受到重劃區...
台南市地政局公布最新交易移轉棟數統計,6月安平區交易移轉棟數162棟,較去年同期105棟,年增率達54%,是各主要行政區交易量最為亮眼的一區。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為,安平近年蓋了很多新建案,雖然不見得能全部完銷,但供給量多,交易的量自然也會較多,應是安平交易移轉量高的原因。不過,對於當地人來說,如健康三街一帶很多中古大樓,單坪價格約12萬左右,等於350至400萬可買2房、600萬可買3房,相對更有吸引力。...
根據台南市最新公布的4月份交易移轉棟數,全市4月份交易量1697件,較去年同期減少約17%,安平區年增率仍逆勢突破4成,達44%、北區的年增率也有34%。安平區交易移轉棟數多,信義房屋市府華平店店長蔡駿廷分析,主因是當地土地釋出多,連帶讓新推案也多,應是集中交屋所致,並且近期粗略估計可能就有超過10多個建案,尤其多數在永華路、國平西路。不過,蔡駿廷觀察,相較新成屋,安平的中古屋市場反而更為熱絡,因為中古屋總價比較親民...
台南市政府地政局近日公布今年2月建物買賣移轉棟數,全市總交易量為1756棟,相較1月增幅為12.99%,排除交易量過低行政區,以安平區月增67.82%最多,仁德區則月增63.64%居次。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平區因有五期重劃區,擁有台南行政中心、生活機能充足,且住宅大樓集中、中古產品又相對低總價,屋齡20年左右大樓單價約11-12萬元,3房加車位總價僅約400-500萬元,屋齡11-15年每坪約15萬元...
台南市政府統計處「統計月報」顯示,截至今年10月,台南市15-64歲青壯年人口占比較高的行政區,位在安平區、永康區,均占逾75%,並據地政局最新公布數據,兩行政區今年前11月建物買賣移轉棟數,年增率都超過1成。「安平和永康年輕人較多,主因是重劃區大樓多又房價親民」,信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平五期重劃區因發展早,中古大樓居多,屋齡20年左右單價僅約11-12萬元,3房加車位約總價400-500萬元就能入手,...
台南市政府2016年施行「雙城觀光地區」,以赤崁樓、安平古堡為核心,劃分出府城、運河、安平3大合法民宿特區,近期雖擬將申設範圍將再擴大,但目前範圍僅主要含括中西區及安平區,並對於建物結構、消防安全都有嚴格規範。信義房屋北安店專員郭朕榮觀察,因為民宿市場競爭激烈,加上申請合法民宿不易,近年不少民宿求售;信義房屋官網上目前就有約20筆民宿待售。郭朕榮更指出,過去曾經手屋齡40-50年的透天,地坪15坪左右、4-5間房間,...