業者2014年以20.69億、溢價率17.7%取得該筆土地後,雖已通過環評等程序,仍遲遲未進行開發,業者日前也發聲明證實,因疫情改變民眾消費習慣,決定停止烏日ATT商場的開發計畫;為此,土地近日也將重回市場辦理標售。信義房屋嶺東忠勇店店長黃閔頎分析,ATT商場「講很久了」,但卻遲遲沒有動工,在地人已經越來越少談論,即使是出售房子的屋主,現在也少有人以此建設作為賣點;因此,即便現在商場開發計畫確定喊卡,推估對於當地交易...
內政部不動產資訊平台顯示,去年一至四季台中各主要行政區的平均買賣屋齡,以南屯區每季都在21年左右為最低。特別的是,以去年第四季為例,南屯區交易屋齡在25至30年之間的占比達4成,但因5至10年的占比也有近2成交易,呈現「兩極化」現象,反而使整體平均買賣屋齡較其他區來得低。信義房屋南屯店店長杜得琳指出,南屯區發展成熟的商圈如五期、七期南側的河南黎明商圈、八期等,但相較於許多商圈成熟的區域,周邊缺少腹地繼續發展,南屯因為...
金融聯徵中心公布台中市去年第三季房貸申貸資料,南屯區平均授信額度最高的路段在文心南三路,達2029萬,以平均貸款成數71.8%回推,購屋總價約2850萬;最親民路段則在忠勇路,房貸金額僅564萬,平均貸款成數同樣71.8%回推,購屋總價則約790萬。換言之,兩路段房屋平均總價約差了3.6倍。信義房屋南屯店店長杜得琳表示,台中市區主力產品以電梯大樓2至3房為主,依買方首購或換屋、持有資金的多寡,1000至1200萬或2...
官方統計顯示,第二季南屯區住宅買賣共349筆,平均買賣屋齡21.54年是各區最低,發展最早的中區、東區、西區、南區及北區,平均買賣屋齡都超過30年,中區39.85年甚至比南屯多將近快一倍。值得注意的是,南屯區交易屋齡最大宗仍落在25至30年,占全部38.97%,但因5至10年的交易也占18.05%,使整體平均買賣屋齡較低。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯依地理位置、主力產品的屋齡及價格,可分為三區塊,分別是屋齡...
台中市地政局公布5月份交易移轉棟數統計,受新冠肺炎疫情影響,與去年同期相較,台中市各區交易棟數略有下滑,但由於疫情逐漸趨緩,與4月相較,交易量已有回升,尤其南屯區表現突出,5月交易棟數月增率達29%。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,南屯區可說是被捷運綠線、國道1號、高鐵、七期「圍在中間」,位置精華,生活機能發展成熟且完整,區內又有黎明、惠文、大墩3所明星學校支撐,環境抗性低。因此,南屯區無論是七期、八期的中高總價豪...
精科園區、中部科學園區、台中工業區串聯起「中部科學廊道」,每年創造9000億產值、提供10萬個就業機會。其中,精科園區二期自2013年移交給廠商營運後,由於距離台中市中心、南屯交流道、龍井交流道,以及台中高鐵站均在5公里內,位置優越,再加上與南屯其他地區相較,園區周邊房價較低,購屋剛性需求一直存在。信義房屋嶺東忠勇店長劉晉佑表示,嶺東商圈過筏子溪橋就進南屯市中心,但過橋後的南屯市區新成屋2房要1000萬元以上,同樣物...