新北市民政局今年9月的人口統計排行榜指出,全市平均年齡為42歲,其中最年輕的行政區為林口區,進一步統計林口區的人口平均年齡為37.9歲,比同為首購熱區的淡水區42.1歲年輕許多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,相較林口區主要住宅交易都在林口新市鎮,年輕買方大量集中,淡水區除淡海新市鎮,還有很多發展極早的老社區,很多人早就在那裡落地生根,老年人不少,因此拉高平均年齡。信義房屋林口捷運店店長江家祥表示,林口區人口最年輕...
依信義房屋統計的三重新莊線與板南線板橋段各站房價來比較,今年第2季與去年同期漲幅最多的,分別是三重站10.52%,平均單價從37.47萬元漲至41.41萬元;亞東醫院站24.68%,平均單價從35.78萬元漲到44.61萬元。信義房屋三重菜寮店主任林珊渝表示,三重站為新蘆線與機場捷運線交會站,2年前機捷通車即帶來不少看屋人潮,近期則有二重疏洪道右岸重劃區,掀起在地買盤換屋潮,相較去年區域內交易多為中古大樓,今年不少人...
觀察實價登錄數據,彰化市近6年平均房價上漲3成,近期推出的新成屋單價更衝上2字頭,新透天總價甚至高達1700-2000萬元。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎表示,由於彰化市房價上漲,外圍行政區因較市區價位便宜1-2成,而獲青睞,尤其和美鎮、花壇鄉最受關注,和美鎮鄰近國道3交流道,又有紡織、雨傘工廠群聚優勢,花壇鄉則以中山路與彰化市相連,各式機能、店家集中於此,且近台74線快速道路。不過在建商推案、地價上漲之後,這兩處外圍...
依據新北市地政局公布的數據,今年第二季三重和蘆洲房價指數創歷年新高,顯示三重和蘆洲房價高漲,對首購、換屋族群而言無疑是一大壓力,又因鄰近的五股因洲子洋重劃區新案多採讓利銷售,從五股第二季地價較上期下跌0.52%,為新北市行政區跌幅最多,顯示為吸引剛性需求移入而修正的新成屋價格。 五股房價相對親民,且屋主較願意讓利,持續吸引其他區民眾移入,五股近年交易買賣持續攀升。信義房屋五股店店長黃達新表示,三重和蘆洲與五股距離近,...
信義房屋企研室針對信義區主要路段進行統計後,發現信義區交易量以公寓為主,今年前7月共有497件,大樓產品為343件,其中以吳興街公寓交易量最大。信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲分析指出,吳興街為北醫商圈核心路段,發展甚早,多是屋齡40年左右的舊公寓,因房價較信義區均價便宜4成左右,又能享有北市門牌,且生活機能完整,設有台北醫學大學及附設醫院,還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,吸引不少醫護人員、家長或上班族就近購屋,加上...
城鄉發展局表示,「新北捷運青年住宅租金補貼」受理對象為年滿18歲以上未滿40歲,在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育有未滿7歲子女之青年,此外,考量學生於9月份即開學並有租屋需求,以就學條件申請者如審核通過,得溯及申請當年度9月起撥款,且租屋處僅須位於新北市行政區,不受捷運行政區限制。 今年捷運青年住宅租金補貼月所得標準由5萬348元放寬為5萬1,331元,年所得標準由118萬元放寬為124萬,只要是在新北市設...