若觀察各都買賣成交量,以高雄市年增率18.73%最高、台北市由於價格最高相對使買賣雙方不易凝聚共識,因此成長率為0.94%,是六都中最低,而新竹市因類似問題,而以2.01%為次低成長率,至於桃園、台中的年增率,都為10%。除了新發行建照戶數,全國各主要都會區的新推個案或申報開工可銷戶數、總銷金額,年增率也非常可觀。除了台南市之外,其他各主要都會區7月新推案或申報開工可銷戶數與總金額都較6月成長,以戶數增幅來看,月增率...
新北市因距離台北市最近,又有高度都市化的區域和便捷交通網絡,吸引不少中南部等外來人口移居,根據內政部統計處先前統計,新北市一年有8.6萬人從其他縣市移入,成為全台人口最多的縣市,截至今年8月底,新北市人口已達401萬人。而這些中南部等外地人口移居,形成龐大購屋需求,據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察,外地民眾多是因為工作而北上,因此買房最重視交通機能,尤其喜歡沿著捷運居住,或是有高速公路、跳蛙公車等,可以方便抵...
台南目前房價雖然仍比其他五都低,但近6年來卻已上漲2成,實價登錄顯示,2013年平均房價僅11.9萬元,2014、2015年為房市高點,上漲至13.3-13.4萬元,之後受打房政策、房地合一稅的影響,房價才開始向下修正,2017年景氣低迷,緩跌至13.1萬元,2018年全台房價止跌,房價才又飆升至14.3萬元。房價會有如此漲勢,信義房屋東寧店店長林侊毅認為,與全台2016、2017年累積的買氣爆發有關,如同紅綠燈效應...
財政局指出,該次標脫基地面積大小適中,交通便利,生活機能佳,區位條件優,發展潛力可期。其中,西屯區鑫港尾段84地號市有土地,面積約444坪,將規劃經營商業門市;清水區銀聯段1593、1593-2地號等2筆市有土地,面積合計約667坪,由從事消防器材批發業者得標;另外,清水區銀聯段1595-1及1595-3地號等2筆市有土地,面積合計約515坪,由陳姓人士得標,計畫經營幼兒園。財政局表示,市府採招標設定地上權方式活用市...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「地點」是買房首重條件,黃金地段生活機能強,若具有捷運、商圈、明星學區等,對房屋有加分效果,會有比較多買方願意接手,保值性更佳。住商不動產企研室經理徐佳馨也表示,若在精華地段,地價漲幅大,即便是40、50年老宅,房價仍有保值性。重大建設也是保值要素之一,例如捷運、輕軌、商場、百貨等,通常能帶來人口紅利和就業機會,也可能進一步帶動房價,但曾敬德提醒,要盡量挑選已開工、明確執行的建...
鄭文燦指出,該案為「統包工程」工程採購案,以「公開招標」方式辦理,採「最有利標」決標,履約期程採分段里程碑,第1階段35個月,預計2022年10月底優先完成展覽棟,另第2階段41個月預計2023年5月底完成會議棟及全案完成;透過一定條件資格審查,召開評選會議,聘任11位委員進行公平評選,評選項目包含履約能力、設計完整性、BIM執行計畫、營建管理能力、價格組成之完整性及合理性、創意回饋等,以序位法評選出第1名優秀廠商。...