由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看,平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行3月下旬升息半碼,但為了照顧年輕人,政府再度補貼升息的半碼幅度,更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大,更...
連升息五次房貸繳交仍穩定 逾放率連8季低於0.1%雖然央行連續五季升息,房貸利率重回2%年代,不過受惠國內就業狀況穩定,房貸逾放率反而越來越低,今年第二季僅剩下0.07%,已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低,流入法拍市場的物件也減少,因此法拍的移轉也持續走低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,逾放率低代表房市體質還健康,國人繳息狀況正常,早年房貸逾放比較高時,市場就會出現較多的法拍屋,也會對於房市...
信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。今年8月政府推出新的青安優惠政策性房貸,補貼後利率最低1.775%,貸款年限由3...
政府推動的新青安房貸,給予較佳的房貸利率等條件,吸引首購族購屋時搭配使用。根據金管會的統計資料庫資料顯示,公股銀行9月的房貸餘額成長金額,月增376億元,但政策上路前的7月份房貸餘額僅月增160億元,餘額增加速度遠超過非公股銀行,顯示許多首購族的購屋都採取新青安房貸,房貸版圖也出現明顯挪移。若統計今年以來每月的房貸餘額增加的金額變化,非公股銀行今年5~9月每月房貸餘額增加360~436億元,不過今年公股銀行的房貸餘額...
文/陳曼羚 俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修法,立法院財政委員會昨(18)日排審,不過進行詢答後擇期再審,未進入逐條審查。昨日朝野質詢集中在商辦囤房稅、建商寬限期如何訂定才合理、是否應由中央統一訂定稅率等3大焦點。 《房屋稅條例》部分條文修正草案是財政部本會期推出的重點法案之一,行政院與朝野立委提案共達21個版本,根據行政院修法版本,除住家用房屋稅將採全國歸戶,單一「自住」房屋(排除豪宅)享稅率1.2%降至1%...
信義房屋與銀行夥伴跨界合作再深化,宣布「助您安心成家房貸」服務獨家升級!進一步串聯線上導流申貸專屬服務,提供成交客戶一站式整合體驗。當客戶比較各家銀行試算結果後,即可於信義會員專區一鍵確認申貸銀行,前往銀行線上申貸平台進行申辦。享有帳管費0元起、最長三年寬限期等優惠條件,另可搭配裝潢金房貸、綠能節能設備專案貸款、彈性繳款及線上增貸等各項加碼優惠。目前已有台北富邦銀行、永豐銀行以及玉山銀行等三大銀行提供專屬優惠方案,合...