平均地權條例在7月1日上路,未來新買進的預售案將不能換約狀況下,6月預售市場爆量出現一波上車潮,揭露數量達1.4萬件,不過新制上路後買氣已經提前反應,7月的預售揭露量目前僅剩下約6千件,買氣出現大幅衰退,預售市場投資氛圍下降後,逐漸轉為自用當道的市場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售市場已經轉為個案表現的市場,平均地權條例政策從去年開始討論後,交易量就呈現明顯衰退,也可以視為政策已經發生預期效果,現在市場...
【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0自去年7月1日上路,明令「禁止預售屋紅單轉售」違者最重可處以100萬元罰鍰,不過新制上路至今沒有抓到半件違規案件,甚至也沒有民眾檢舉。 倘若《平均地權條例》修法再拖延,一定會助長投機客的「炒作」空間。對此,內政部反應消極。新制也規定交易後30天內須申報,卻也提不出未申報的相關數據,新制如同虛設。 巢運昨邀朝野5名跨黨派立委召開記者會,籲將《平均地權條例》修法列為本會期優先法案...
台中市地政局長吳存金表示,實價登錄新制是為了促進房產交易資訊更透明、即時,並遏止各式房產炒作或哄抬價格的情形。實價登錄2.0修法重點包括:成交資訊門牌地號完整揭露、預售屋資訊需限時申報、紅單交易相關規定與罰則、預售屋定型化契約須事先備查、新增主管機關查核權與加重屢不改正的罰則等。彙整常見錯誤樣態 避免民眾受罰清水地政事務所主任吳志偉表示,轄區近年在各項交通建設與商圈效益加持下,不動產交易十分熱絡。以預售屋成交資訊申報...
「台灣安心代銷評鑑」針對規模、知名度高的代銷業者,安排SGS認證合格的秘密客前往銷售案場實地調查,獲得金獎的5家業者在遵循實價登錄2.0相關規範、訂金處理、契約書無條件事先提供給消費者審閱等方面,幾乎都做到合乎規範、公開透明,在服務品質、資訊揭露、消費者權益等環節做得最到位。信義代銷此次獲頒金獎肯定,總經理李少康指出,代銷業普遍著重在服務業主,但信義代銷秉持信義企業集團「該做的事、說到做到」精神,照顧利害關係人權益,...
預售屋建案資訊動態季報顯示,在新北市各行政區中,以新莊區申報18件最多,申報戶數則以淡水區3,027戶最高;自去年7月1日實價登錄2.0上路後,共有12,670件完成實價登錄,總成交金額高達2,089億元。新店區單價全市最高 單坪上看6字頭根據統計資料,在本次統計的期間表現較活絡的9個行政區中,以新店區成交均價最高,單坪價格在62萬元至64萬元之間,後續排名為板橋區、新莊區、三重區、中和區、土城區,每坪價格在45萬元...
台北市地政局表示,因應實價登錄2.0新制上路,為維護預售屋交易安全及實價資訊品質,於去(2021)年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台北市房市健全網路民意調查」,共蒐集1,003份有效問卷。問卷結果顯示,多數受訪者認為,透過嚴罰、抽查契約比對價格、協請金融機構查調資訊等方式,是有效防止申報不實的方法,另當預售屋解約或換約案件時,應撤銷原申報資訊,以避免混淆消費者對市場銷售情形...