台中捷運綠線起於北屯區,行經北區、西屯區、南屯區、南區,通往烏日區,共設有18個站點,因所處位置不同,造成房價表現不一,去年多數呈現上漲,信義房屋根據2019年實價登錄資料,統計沿線房價,排除交易量過低站點,以文心森林公園站、台中市政府站年漲12%最多,平均單價分別為27萬元、26萬元。「台中捷運綠線文心森林公園站和台中市政府站周邊住宅,均位在五期和七期重劃區交界,因七期為豪宅居多,通車議題對於五期房市影響較大」,信...
信義房屋灣區捷運店主任王實鵬表示,五甲地區當初是因前鎮加工出口區蓬勃發展,吸引大量就業人口移入,雖然加工出口區已功成身退,但因地緣關係,在前鎮區、小港區工作的人,也多會選擇在五甲地區買房子,使得五甲住宅需求量大。隨著五甲地區發展,範圍已擴大含括凱旋路、中山四路、自強二路和瑞隆東路,王實鵬表示,自強二路以西的75期重劃區即為純住宅區,擁有整齊街廓、五甲公園綠地與福誠高中,又比前鎮亞洲新灣區房價每坪便宜1-2萬,因而受到...
台北市政府地政局自2015年起,統計歷年中古屋交易量前40名的熱門路段,根據2019年最新數據,冠軍為北投區溫泉路單價38萬元,亞軍是萬華區萬大路單價42萬元,為首次登榜;文山區興隆路四段、二段則是繼2015年後又再次登榜,分居第三和第六名,單價分別為42萬元、46萬元。針對萬華區萬大路首度上榜,信義房屋萬華萬大店主任呂彥德分析,萬大路為南萬華的主幹道,路段長又有巷弄,中古屋原本就多,近來還受惠「捷運萬大線」第一階段...
觀察2019年實價登錄,台南市仁德區以台南系統交流道、仁德系統交流道周邊交易熱度較高,並以透天產品為主力,舊透天總價約500-600萬元,屋齡較新透天總價則多要價1000-1200萬元。信義房屋崇善店店長葉怡君表示,仁德區近東區、交通方便,整體房價又比東區便宜3成以上,因而吸引年輕首購族移入;根據仁德戶政事務所人口統計資料,仁德區人口持續正成長,截至2019年底為7萬6094人,5年來增加2207人,而且人口較多的仁...
信義房屋提供2019年實價登錄資料,新北市三重區平均單價38萬元,年漲3%,另根據新北市政府地政局統計,三重區去年不動產買賣移轉棟數為4122棟,年增12%。信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,三重區去年整體房市確實相當暢旺,尤其重陽重劃區原本交通和生活機能就不錯,更在捷運環狀線議題支撐下,預計於此地增設北環段五華街站、五華國小站,促使房市關注度大增,並以家樂福周遭指名度最高,房價價漲1成左右,目前屋齡10年內大樓單價...
「竹科人於新竹市區置產,以兩區域指名度最高,其一是關埔重劃區,另一是中央路附近」信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,中央路位於巨城商圈內,緊鄰巨城百貨,且離新竹市火車站近,更擁有三民明星學區,一直受到竹科客的追捧。位處新竹市區核心地段,中央路去年交易依舊火熱,尤其房價更是居高不下。徐列義指出,中央路土地稀缺,新建案少,新成屋價格破4字頭,中古屋交易價約33-36萬元,去年均有上漲。新竹市區幅員小,中央路除擁巨城商圈,也...