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  • 趨勢情報 內科智慧廠辦需求旺、空置低 買方改鎖定這產品

    2024.03.29| 新聞來源:信義全球資產| 245
    關鍵字︰ 內科商用不動產

    產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦,市場購置動能強勁,據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元,內科園區坐穩龍頭,佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察,在AI議題加持下,近期內湖科技廠辦詢問度相當高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度也持續上升。內湖區有發展成熟的內科園區,指標大廠群聚,每日進出上班人數逾20萬人,為區域辦公市場帶來穩定的交易量。據實價登錄揭露,2021年至2023年北市廠辦交...

  • 市場快訊 秒查房價 北市4萬棟建物實價履歷全公開

    2024.01.29| 新聞來源:住展房屋網| 266
    關鍵字︰ 地政局房價查詢

      文/陳曼羚 為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊,輕鬆掌握房價行情,並促進房市透明,降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險,台北市地政局推出全國首創的「建物實價履歷」,將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊,整合為超過4萬棟的建物實價履歷,提升實價登錄資訊的便利性。 地圖化視覺呈現 圖/台北市地政局提供 台北市地政局在2021年12月建置地圖式社區實價查詢平台「台北地政找房+」,收集全市5...

  • 市場快訊 慘!房屋賠售少做這件事 賣方遭國稅局開罰

    2023.12.23| 新聞來源:住展房屋網| 342
    關鍵字︰ 個人房地合一所得稅房地合一稅

    文/蔣巧薇 財政部北區國稅局指出,自2016年起施行的個人房地合一所得稅後,多次有民眾在虧損情況下出售屬該稅制範圍內的房地產,誤認為只需辦理實價登錄,無需申報所得稅,結果遭罰款。 根據《所得稅法》規定,不論房地交易盈虧,民眾都應該在所有權移轉登記後的30日內,填具申報書並附上契約書影本及其他相關文件,向所轄稽徵機關申報。 例如,甲君在2021年以890萬元購入A房地,2022年以885萬元出售後,因未於法定...

  • 北部 竹北中古屋仍有此優勢 信義房屋專家:剛需買方可大膽出價

    2023.12.08| 新聞來源:信義房屋| 433
    關鍵字︰ 竹北房市

    信義房屋觀察,竹北房市自928檔期以來,中古屋流通天數變長,信義房屋竹二區協理張家榮建議,屋主見流通天數變長,逐漸有讓利趨勢,不再堅持要賣在實價登錄最高價,而中古屋仍有區位好、生活機能好、屋況清楚等優勢,建議有剛需的買方可以趁此時機多看多比價,有需求時大膽出價,有機會買到理想價格的物件。張家榮觀察,竹北房市自928檔期之後,中古屋移轉天數有稍微變長的趨勢,主因來自於買方仍因為房市政策、正逢總統大選等因素而觀望,不過剛...

  • 趨勢情報 七都工業地產交易衝千億 桃園穩居企業最愛投資地

    2023.11.29| 新聞來源:信義全球資產| 285
    關鍵字︰ 商用不動產桃園

    據統計今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模,其中桃園就包辦五分之一的交易額,成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析,桃園產業聚落多元且完整,是吸引企業買方投資的關鍵因素,此外,看好桃園工業地產市場發展,也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。據實價登錄已揭露之交易資料,今年前10月七都工業地產交易規模為980億元,其中桃園市居七都之冠,交易額達191億元。信義全球資產公司桃園...

  • 信義焦點 房仲唯一!信義房屋數位轉型有成 2獨家技術獲數位奇點獎4項大獎

    2023.11.23| 新聞來源:信義房屋| 1149
    關鍵字︰ 數位轉型房地產科技

    信義房屋數位轉型有成再獲肯定,2023「數位奇點獎」23日揭曉,信義房屋以獨家技術「我家有多夯」及「AI個人化智能推薦」擊敗眾家好手,一舉拿下包括最佳商業轉型創新獎在內2銀2銅4項獎項,所有入圍類別全數獲獎,成為房仲業最大贏家,彰顯信義房屋不僅透過PropTech房產科技,替消費者提供最貼心、完善的服務體驗,技術發展更是有目共睹、廣獲各界肯定。DMA台灣數位媒體應用暨行銷協會2017年起舉辦「數位奇點獎」,致力推動台...

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