在政府各項房市控管政策持續加嚴的情況下,專家普遍認為,2023年房市景氣「不會比去年更樂觀」。而台南受南科話題、各地建商紛紛獵地推案等因素使然,房價創下歷來新高,2023年走向又是如何?信義房屋在地專家指出,今年台南的房市狀況不會跳脫整體大環境氛圍,市中心剛性需求強,應會呈現「量縮價穩」,而外圍蛋白區中,有幾個區域的價格值得觀察,可能有議價空間。信義房屋台南民生店協理張榮表示,台南市外圍的蛋白區且近年有較大供給量的包...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 台南市長黃偉哲不遺餘力推動臺南市便捷交通網,積極爭取營建署辦理「國道1號永康交流道聯絡道工程」,分五標工程中,永康永安路由中正北路至永安橋,原路寬20公尺拓寬為40公尺,近期完工通車,已大幅改善永康交流道及連結北外環南科往來的車流,讓春節行春交通好行。 永康永安路道路拓寬為40公尺 紓解永康交流道並連結北外環紓解南科車流(圖/台南市政府工務局) 「國道一號永康交流道聯...
信義全球資產總經理柯宏安分析,近年因為北部工業區土地價格上漲,南部各縣市政府又積極設置產業園區,爭取產業進駐,有較大面積土地可供企業選擇設廠,許多科技大廠紛紛向南布局,同步帶動相關供應鏈跟隨,因此明顯可看到工業地產交易頗有一種南霸天竄起的局勢。盤點過去兩年實登資料,全台有9個工業地產交易破百億的行政區。其中,桃園市占4個最多,分別是龜山區176億元、蘆竹區148億元、楊梅區143億元、及中壢區116億元;新北市則有新...
台南市政府鎖定五倍券商機,於去年9月率先公布,將提供一間位於永康區永大路橋旁的全新房屋,作為台南購物節的抽獎獎項,該戶房屋含車位約為27.49坪,總價約為830萬元;而近日台南市政府加碼的第2戶輕豪宅,為位在安南區九份子重劃區內的「水雲川」建案的2樓戶,規劃31.6坪的2+1房,總價超過880萬元。 房屋大獎落誰家? 3/12揭曉 「水雲川」投資興建人泰嘉開發董事長呂金發表示,該案位於台南市低碳示範社...
台南今年交易量表現亮麗,據台南地政局統計資料顯示,累計今年前11月買賣移轉棟數,熱度最高第一名依舊是由永康奪下,交易棟數達3719棟。第二名則意外由安南區超車拿下,交易棟數為2949棟。第三則是安平區的2285棟。 買賣熱度No.1 永康 近些年來,永康持續居台南交易冠軍,源自於其CP值高,又與台南正市區相連,加上生活和交通機能,因此成為購屋首選,而今年台南的房市熱度也讓永康新成屋破3字頭。信義房屋永康鹽行店店長...
信義房屋進一步分析,招商熱烈,足見各界對於台南發展潛力期待強烈,連帶推升房市熱度,至於明年亮點區域,永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量,又有建設題材,預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元,台南市府日前表示,10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約,目前尚有1案完成審查,另外,南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人,8個案子整體投資金額上看210億...