全台房屋老化狀況日益嚴峻,政府積極推動都更或危老改建,帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱,商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計,台北市以敦化南北路的商辦重建案最多,光是十大指標案加起來的總案量保守估達1400億元以上,合計基地面積逾1.7萬坪,預估重建後,樓地板面積超過17萬坪。安信建經總經理張峰榮表示,不論是老舊住宅或是商辦,重建後最大利基點之一,是可增加更多的容積及使用空間,尤其是台北市主要商圈辦...
文/蔡余婕 為加速北市老舊房屋重建,台北市政府修訂「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」,鬆綁「耐震評估免複審」,可縮短提送審查機構複審時間約1至2個月,節省審查流程及複審經費數萬元。 台北市政府表示,此次修訂對建築物結構安全性能初步評估結果未達最低等級者(R>45分),之後僅須檢附評估機構評估報告書及相關文件,不須再檢附審查機構審查通過證明文件,即可認定適用危老條例範圍,提前進入危老重建計畫審核程序。 北市已...
文/蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業,是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示,福星段都更案位於漢口街二段,由興洋建設股份有限公司擔任實施者,事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施,並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調,歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後,已有7戶4人同意搬遷,剩餘3戶...
信義房屋推動社區服務多年,由同仁觀察社區需要後主動發起,近6年來已經走入近4萬個社區、服務民眾超過36萬人次。其中,信義房屋內湖康寧店受到10年來擦亮19萬片反光鏡,守護無數用路人安全、被網友稱為「反光鏡菩薩」的張姓老翁新聞啟發,決定發揮全店力量,擦亮商圈內反光鏡,自去年起每逢開學前都會看到信義房屋同仁擦拭的背影,此舉亦曾在臉書「我是東湖人」社團引發正面迴響,吸引上千位網友按讚。信義房屋內湖康寧店平時服務的商圈內,共...
根據財政統計通報,電動車受惠於電池、馬達等車輛零組件之關鍵技術有所突破、淨零碳排政策等因素,2022年底電動車為 3.6 萬輛,較2017年底增 21 倍,其中自用小客車2.8萬輛,增幅達 35 倍,其中北市又占了全台的將近2成。但電動車趨勢快速發展,也衍生出充電問題,許多電動車的車主無法在自己社區裝設充電椿,成為新的社區難題之一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電動車未來市占率將大幅拉升,也衍生出充電的龐大...
信義企業集團旗下信義房屋不動產株式會社於7月公布新人事佈局,社長何偉宏完成在日發展與深耕的第一階段使命後轉任顧問,社長一職由原任副社長王茂桑接任。信義房屋不動產株式會社於2009年12月在東京正式成立,何偉宏於2013年接任社長,至今正好滿10年,期間帶領團隊設立大阪支店擴大服務範圍,成立租賃管理公司提供一體化的完善服務,此外,也推出新品牌SJ HOME,將服務對象延伸至日本在地民眾。2020年起新冠疫情影響全球,信...