信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，法拍該戶雖然單價在市場相對有吸引力，但基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，得等到107年5月31日租約到期，購屋人對於屋況難以掌握，存有不少風險，且若是後協商想要排除租約，可能也難估計後續需花費的成本與時間，因此即使價格有吸引力，但高報酬可能也伴隨高風險，若沒有把握可以順利排除或協商租約狀況，可能是此案最大罩門與流標原因。 至於委託金服標售的該戶，則單價和市價相...
中小企業瘋都更、活化資產，不單只是看好工業廠房更新效益，也有因應交班、節稅或房市轉佳，將廠房更新，或把過去幾年逢低買進的重劃區土地興建大樓，分別移轉給第二代。為了搶先佔領此類商機，安信建經推出全案管理，接受地主委託打造一條龍服務。安信建經總經理張峰榮表示，今年下半年到明年，手中已掌握18個案件，預期未來每年業績成長二成，同時加速信義集團資源整合。安信建經是由信義房屋持股55%、台新金控持30%、義美持10%、華新麗華...
目前，安信建經特別鎖定「雙北地區」以及「所有權人不超過三位」的土地資產做為主要開發條件，預估未來雙北地區待活化之土地價值可上看仟億元。 鎖定「雙北地區」及「所有權人不超過三位」的土地資產 【全案管理】服務係接受地主委託，滿足資產開發過程中包括稅務規劃、資金統籌、建築設計、營建管理、銷售、物管售服等相關流程服務，打造一條龍服務機制。此統籌運作之最新案例即為甫於三月底動土之「盛元裕-土城案」，未來安信全案管理團隊也將...
公平會表示，豐禾公司宣稱其為海基會找尋工業地、廠房及各種房地產的指定窗口，讓人產生豐禾公司受海基會指定找尋工業地、廠房及各種房地產的印象，涉及廣告不實。 據豐禾公司表示，其受海基會邀請參加「台商回台尋地合作機制會議」及「大陸台商端午節座談聯誼活動」，並於會中受海基會委託協助辦理台商回台尋地作業，且海基會指定人員為豐禾公司聯絡之窗口，惟該公司無法提出受海基會委託的相關會議紀錄或委託契約，亦無相關土地媒合紀...
目前活化土地常見的開發方式主要為「自地自建」、「合作興建」及「委託興建」；「自地自建」即地主從頭到尾自行完成開發建造，但需自行面對各種廠商的整合協商，個人情緒容易影響商業判斷，獲利常常不如預期。而「合作興建」為地主與建商共同合作開發建設，最終獲利需與建商共享。「委託興建」則由地主委託建商開發興建，前提是地主必須資金充沛。 安信建經結合了以上三種開發方式的優點、排除缺點，提供了第4種土地開發方式「全案管理」，意即地主...
新竹市政府表示，土地正式點交給台灣基督長老教會馬偕醫療財團法人後，將依據馬偕醫療團隊規劃期程，進行環境響評估(含交通評估)、都市設計審議及建照取得，目標111年3月營運。 林智堅表示，新竹市出生率非常高，14歲以下的孩子占全市人口18%，但兒童醫療環境卻未同步趕上兒童成長速度，以桃園與竹竹苗地區的幼年人口估算約60萬人，至今卻尚未設有衛福部評核合格的兒童醫院，在兒醫資源上大幅落後雙北、台中彰化等地區。 衛生局代理...