統計顯示，今年7月南科從業員工人數達8萬2039人，較去年同期增加3771人，增幅近5%；若與科技部網站可搜尋到的最早一筆資料，也就是2011年11月時相較，更是大幅成長了31%。 南科周邊原本多是農地，因應南科發展，其從業員工有居住及生活所需，訂定「台南科學工業園區特定區計畫」，將周邊農地劃分為A至O等15個開發區塊，並陸續進行開發。信義房屋南科店店長簡劭存表示，最先重劃的住宅區即為LM特區，主力產品屋齡...
實價登錄揭露，今年前三季台南市永康區大樓、華廈成屋的成交單價，扣除1樓與特殊交易後，不乏突破3字頭的案件，除東橋重劃區出現36.3萬、坐3望四行情，一向被認為是房價相對親民生活圈的復國商圈，區域內復國一路上，也出現3字頭以上的成交單價。信義房屋復國店店長黃彥鈞分析，目前復國商圈有可能超過3字頭行情的產品包括大樓及華廈1樓店面，也有部分是整棟規劃套房或小坪數2房格局，總價介於600至700多萬，但單價相對較高，主要是置...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提醒，無論要在哪裡買套房，都要先思考兩個前提，第一，套房若是坪數太小，或者地段不佳，許多銀行可能並不承作其貸款，或是貸款條件差；第二，若社區內套房產品多，管理又不佳，可能導致進出人流太多、環境太過複雜，因此，管理品質也要優先考慮。其餘，若是空間可以規劃成1房1廳的大套房，以自住來說，也會比較舒適。徐佳馨也說，套房的轉手難易度、增值空間，各縣市差別不見得大，而是各地的市區與市郊，其套房...
信義房屋淡水北新店店長徐瑞陽表示，自2013年擔任淡水新春店店長時，就與華山基金會合作募款，串聯淡水8家分店，在三節協助送年菜與關懷禮，2015年得知華山基金會缺送餐志工的消息，結合淡水市區6家分店同仁，每日幫獨居老人送餐。「很難想像在淡水市區中，有獨居老人持續餓著肚子」徐瑞陽說明，這些獨居老人大多居住在老舊公寓的分租套房中，少部分住在古老三合院中，雖然位於市區，採買方便，但卻因為經濟狀況不佳而有一餐沒一餐。「每天，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此9月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是7月下旬到8月的買賣個案，由於近月市場景氣已經擺脫疫情轉折向上，9月的移轉數據並無法及時反映當前的熱絡市況，預料後續的移轉棟數仍會持續走強。此次疫情對於雙北市影響較大，對於南部地區影響相對較小，買賣移轉棟數也呈現類似的結構，六都移轉棟數為2.1萬棟，月增2...
金融聯徵中心公布今年第2季房貸申貸資料，新北市房價親民的3條路都在淡水，分別是學府路平均授信額度307萬，若以貸款7成回推購屋總價約為438萬，水源路二段平均授信額度328萬，購屋總價約為468萬，北新路平均授信額度357萬，購屋總價約為510萬。 信義房屋淡水北新店副店長鄭奕軒表示，3條親民路段共同特色都是在淡江大學附近，因此優勢是生活機能完善，並有多條公車路線往返淡水捷運站，交通便利，也因淡江大學周邊發...