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  • 市場快訊 搶起來! 板橋「來青」出租住宅 新北人優先申請

    2023.07.20| 新聞來源:住展房屋網| 439
    關鍵字︰ 社宅板橋

      文/蔡余婕 新北市政府表示,新板特區旁的民權段都更案,新北市府分回房屋235戶,首波釋出48戶社宅,已經完成電腦抽籤,正取民眾最快9月入住。因民眾申請踴躍,第二波再釋出151戶社會住宅。 新北住都中心表示,板橋民權社宅首次招租推出社宅套房及兩房型供民眾申請,預計於7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住新家。 至於由新北住都中心推出的板橋「來青」出租住宅,將優先開放在新北市設籍...

  • 信義焦點 信義房屋校園大使招募開跑 自由選擇任務賺獎金

    2023.07.11| 新聞來源:信義房屋| 371
    關鍵字︰ 人才招募校園大使

    想要搶先了解業界動態、預先培養就業技能嗎?信義房屋「校園大使」招募開跑,大專院校在學生不僅有機會在求學階段,第一線接觸不動產仲介業,了解產業知識,為期一年的「校園大使」任期內,還有許多任務可以自由選擇參加,包括需要發揮創意的提案競賽、活動推廣,甚至是參加公益活動等,每一項任務都有獎金可拿,整年度MVP還能額外獲得新台幣1萬元獎學金,要讓所有參與的學子都能收穫滿滿!淡江大學資訊管理系葉孝毅分享,自己雖是就讀資管系,但對...

  • 政策焦點 不傷及無辜 央行第二套限貸7成有條件放寬

    2023.07.10| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 521
    關鍵字︰ 現貸央行

    市場出現第二套房貸恐影響換屋等聲音,央行基於保障自用的態度不變,有條件放寬部分規定,對於特定地區的第2戶購屋貸款,需要與承貸的金融機構切結,包括第2戶購屋貸款撥款後1年內,將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記,並且清償債務與塗銷第一套房貸的抵押權,就可以不受央行貸款上限7成之規定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前實務上碰到因為央行第二套管制上限,而影響到買賣交易的比例仍低,主要客戶大概也知道第二套房貸...

  • 政策焦點 第二季移轉年減13% 下半年觀察總統大選

    2023.07.03| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 416
    關鍵字︰ 移轉棟數2023Q2

    根據地政局最新統計資料顯示,6月建物買賣移轉棟數六都合計2.1萬棟,月減約3%且年減也約3%,衰退幅度較為明顯的是台南與高雄地區;若統計今年第二季的買賣移轉棟數,則六都總計為5.8萬棟,年減幅度達13%。緊接著7月平均地權條例新制上路、央行進行第二套房貸成數管控與下半年總統大選將開跑,要觀察是否對於房市是否產生干擾。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近月的移轉年減幅度持續收斂,6月收斂到剩下3%,接下來有機會拚...

  • 趨勢情報 六都套房台中、台南房貸平均超過2.7% 雙北最吃香

    2023.06.26| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 391
    關鍵字︰ 六都 套房

    根據今年第一季聯徵中心資料顯示,小套房產品銀行貸款仍相對嚴格,尤其雙北以外的套房產品,利率比起大樓產品最多高出近0.7%,反映銀行對於套房產品仍視為風險相對較高的產品,不過雙北市雖然套房平均房貸成數在67.7%~7成,但房貸利率明顯低於其他都會區,雙北市套房貸款平均利率2.12%,雙北以外都會區套房的房貸利率則達2.41~2.75%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了雙北市捷運站周邊的套房產品外...

  • 趨勢情報 央行第二套房貸限縮 17%受訪者認為影響很大

    2023.06.21| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 382
    關鍵字︰ 央行房貸

    央行16日針對個人第二套房貸成數限縮,造成市場上的話題,信義房屋針對官網使用者調查顯示,約有17%受訪者表示影響很大,但有44%表示首購沒影響,有11%會以配偶名義購屋貸款,沒影響,17%則表示自備款成數夠,若由調查結果顯示,央行新制對於市場「影響者小眾,受影響者很有感」。央行發現自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升,據央行統計,自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數, 2021年10...

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