由於商圈冷熱、租金漲跌等變化比以往加快許多，加上電子商務的蓬勃發展，百貨、購物中心、OUTLET大舉展店，對傳統街邊店家造成明顯的影響，商圈未來發展趨勢為何，政大信義不動產發展中心特別於7月26日舉辦「消費生態、商圈與空間演化」論壇，邀集熟悉消費生態與商場空間的學者專家進行探討。根據台北市地政局最新公布2018年不動產動態年報，將商圈內區分主要街道店面與非主要街道店面，統計2013年至2018年平均租金單價變化，忠孝...
天母商圈可分成南北天母，天母東西路、中山北路六七段屬北天母，美國學校、日僑學校坐落於此，SOGO商圈則為南天母，具有百貨、餐飲及捷運站機能，南北天母都有買方青睞，信義房屋天母忠誠店店長陳建輔表示，近期隨自住買盤出籠，部分屋主看準區域買盤強勁，陸續讓價5%至15%。近幾年區域新建的豪宅，深受高資產族喜愛，但近期天墅、國泰天母、富邦777、華固天鑄等高檔建案，也陸續讓價幾十萬至幾千萬元不等，最新實價登錄顯示，今年２月，天...
人潮即錢潮，房市亦然，從捷運淡水信義線進行人流量觀察，人流量高的站點均為觀光景點、百貨商城或夜市為主，其中以新光三越百貨公司旁的中山站人流量最多，其次為淡水、劍潭與101世貿站，天母石牌站進出口人流量僅次於觀光景點，2018年總計逾2千1百萬人次。洪明吉指出，石牌站人流量高，部分因素是天母商圈沒落後，近天母的石牌承接其人潮，致使石牌路二段店面零空置率，一間不到店面的月租金30萬元，街邊店月租金高達60萬元，直逼天母店...
天母西路、北路、東路和中山北路七段所組成的天母商圈，曾經是台北市最熱鬧的高級商圈，早年高檔餐廳、異國餐廳、舶來精品服飾林立，外國人多，氣氛悠閒，是台北市民休閒逛街熱門的去處。不過，自從捷運通車、網路購物興盛後，消費者轉至其他商圈消費，造成當地逛街人潮逐漸減少，近幾年更出現關店潮，最精華的天母西、北路一帶，就有20多家店面同時貼出結束營業和招租。信義房屋天母美校店專員徐鈞澤指出，當地沒有捷運站，外來客和過路客減少，加上...
天母一莊位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡約七年，位於天母商圈的精華地段，鬧中取靜，頗具身價。但近年天母一莊近交易價格也如溜滑梯，逐年下修。觀察歷史成交資料，天母一莊單價從2012年最高單價135萬逐年下滑，最新交易單價約下跌18.3%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，相較過去豪宅高高在上的姿態，今年的豪宅交易價格至少都比前兩年下修兩成左右，高資產族逢低置產意願高，使近期豪宅交易頻傳。中山區交易最旺，大直和天...